一、物业费什么时候缴纳
(1)一般业主已经办理了入住的手续,就已经算是开始居住小区了,就应该缴纳物业费;
(2)缴纳的物业费是业主按每月进行缴纳,对于购买了房屋但是没有入住的,一年内缴纳物业费的50%;为了防止业主进行炒房,一年之后房屋依然是闲置的,就需要缴纳全额的物业费;
(3)物业费缴纳的时间在各个业主与物业公司签订合同的时候应该有明确的标注,国家对于物业费的收取并没有明确的规定多久缴纳一次费用;
(4)只要业主收到入伙通知书,按通知书上面的时间缴纳费用起,就说明房屋的费用和责任都已经归业主承担了,一切权力责任都由业主使用。
二、不缴纳物业费有影响吗
(1)一般情况下,业主拖欠物业费,物业公司可以根据签订的合同上面的规定加收滞纳金,但是滞纳金的数额不得高于本金;
(2)物业公司管理不当,服务不佳不满意而拒绝缴纳物业费的,不缴纳滞纳金,但是要做好取证的工作。在之后的审理过程中,业主要承担检举物业管理违约的责任;
(3)对于20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,经过一半以上的业主同意后,业主可以更换物业公司,但是未缴纳的物业费还是需要缴纳完。
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什么时候交物业费
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业主迟迟不交物业费怎么办
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业费延迟交物业费怎么办甘肃在线咨询 2022-03-15滞纳金是逾期付款违约金。对滞纳金的计算标准,当事人有约定的,从其约定;当事人无约定的,应当参照最高人民法院关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算。如果物业管理公司履行物业管理合同时确实存在未完全履行的事项,而有关这方面的收费项目上无明确区分,业主一方提出减少物业管理费的,法院可以根据物业管理服务的实际情况确定相应的物业管理费。业主一次补交物业管理费的,无须支付滞纳金。
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物业费什么时候交上海在线咨询 2022-05-151、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳,同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置,又规定一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用。 3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴
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物业费什么时候交?海南在线咨询 2022-08-10"通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费,保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等,都是为整个社区服务的,成本已经发生了,只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。但因您的“特殊原因”,具体就要看您与开发商是如何约定的或在合同中关于交纳时间的相关约定
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物业费什么时候交?黑龙江在线咨询 2021-11-15根据我国《物业管理条例》,物业费的缴纳由合同约定。《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选择的物业服务企业签订书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主承
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不交物业费,物业费会有什么后果湖北在线咨询 2021-03-17物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。