房屋买卖定金纠纷买方违约如何处理-法师兄

房屋买卖定金纠纷买方违约如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 12:44:26 316 人看过

若卖方违反合同规定，便须承担相关的违约责任。依据法律条文，合同双方可以自行商定当一方向另一方违约时应支付给对方的违约金金额，同时也可制定因违约行为产生的损失赔偿额的计算方式。若已经在合同中明确了违约金和定金两种条款，那么当一方出现违约行为时，另一方可自由选择应用违约金条款或定金条款以获得补偿。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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