定金超过20%怎么样处理-法师兄

定金超过20%怎么样处理

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:21:35 158 人看过

一、定金超过20%怎么样处理

定金超过20%的处理是退还，但不可以全额退，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持，可以要求对方退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、定金具有哪些特征

定金具有的特征如下：

1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2.定金的成立具有实践性：定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。

3.定金具有预先支付性。

4.定金具有双重担保性。

三、押金和定金有哪些区别

押金和定金的区别如下：

1.性质不同

押金是一种质押担保，定金是金钱担保;

2.交付时间不同

押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;

3.订立人不同

押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;

4.交付上后的所有权的不同

押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5.数额不同

押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;

6.是否适用罚则的不同

押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的;而押金就不返还了)，而定金则适用定金罚则。

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