得不到公房使用权的一方有没有补偿-法师兄

得不到公房使用权的一方有没有补偿

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:43:31 102 人看过

1、未取得公房使用权的一方有补偿吗？

如果公房使用权授予一方，另一方能否获得补偿？（1）如果一方无权取得公房使用权，则不存在补偿问题。

（2）如果双方都有权获得公房使用权，因为公房使用权最终只能授予一方，公房所有人应当对非公房所有人给予适当补偿。根据最高人民法院司法解释，结合实际业务经验，我们认为，最高人民法院处理这一问题主要遵循以下原则。（1）照顾孩子的一方。当一对夫妇离婚时，受害最深的是孩子。为了保证孩子的健康成长和稳定的生活环境，将公房使用权授予有孩子的一方是合理的。此外，根据最高法院的司法解释，两岁以下儿童一般应由妻子抚养。（2）男人和女人应该在同样的条件下照顾她们的女人。这不是一个“女士优先”的问题，但总的来说，离婚对女性的伤害要大于对男性的伤害。据调查，目前离婚率较高的年龄段有三个：第一阶段是结婚两年内，进入“围城”，想出去；第二阶段是35岁左右，丈夫事业成功，有外遇，容易离婚；第三阶段是55岁至60岁，他觉得自己一生中应该聪明一次，很容易出轨，导致离婚。尤其是在第二阶段，离婚率相当高。（三）照顾残疾人或者有困难的人。（4）照顾无辜的一方。什么是“过错”，一般来说，主要是指离婚的原因。实践中，主要情况是一方有婚外情，或有赌博等不良习惯，或品行不良。（五）参照公有住房产权人（单位）的意见，决定将其判给男方或者女方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

婚姻自由
结婚不到一年离婚，女方是否有权利获得补偿？

结婚一年后离婚，是否赔偿女性取决于男性是否有过错。一方重婚，配偶与他人同居，实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员导致离婚的，无过错方有权要求损害赔偿。无论男女，婚后一年内离婚还是一年后离婚，非过错方可以根据要求过错方赔偿损害。女性是否赔偿取决于男性是否有过错，离婚损害赔偿只能由无过错的一方提起。如果男方没有明确的过错理由，女方就没有赔偿。结婚一年内可以离婚吗民法典结婚不到一年可以离婚吗可以。我国实行的是婚姻自由的婚姻制度，离婚没有时间的限制。男女双方自愿离婚的，会被允许离婚。双方必须到民政部门申请离婚。民政部门查明双方确实自愿，且已对子女和财产问题进行适当处理后，会发离婚证。如果其中一方要求离婚，那么可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（

2023-07-05

233人看过
夫妻共同财产
离婚时没有取得按揭房所有权的一方可以要求的补偿有哪些

离婚时没有取得按揭房所有权的一方可以取得的补偿有：人民法院可以判决该不动产归产权登记一方；尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。一、个人买房共同还贷怎么分关于个人买房后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚前一方买房，共同还贷款的所有权归谁婚前一方买房，共同还贷款的房产所有权由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财

2023-03-12

364人看过
公房
公房使用权归夫妻一方享有的情况

法院在公处理房使用权判给男方还是女方这个问题上主要遵循以下原则：1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。2、男女在同等条件下，照顾女方。在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。3、照顾残疾或生活困难的一方。4、照顾无过错一方。即夫妻离婚主要是由于谁的原因造成的。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。5、参考公房产权人即单位的意见，决定判给男方或女方。如果一方无权取得公房使用权，那么得到公房使用权的一方不必对另一方作出补偿;如果双方均有权取得公房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿，而对于如何界定适当补偿的标准目前的法规尚无明确规定。一、公房使用权归夫

2023-03-24

80人看过
解除劳动关系
入职不到一年国家有没有补偿

在我国入职不到一年赔偿是的规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。一、兼职被辞退后有什么补偿在我国劳动者兼职被辞退属于非过失性辞退的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿；属于违法辞退的，用人单位按经济补偿的标准支付双倍赔偿金；属于过失性辞退的，用人单位不需要赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。二、没签过合同自动离职的怎么办如果员工未签订劳动合同，自动离职，可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年向劳动者支付一个月工资(满六个月不到一年的按一个月计算，未满六个月的按照半个月计算。未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始，按照月工资标准的两倍计算(计算时间最长不超过12个月)，支付时需减去期间公司已支付的工资。三、签了劳动合同被辞退我可

2023-03-28

230人看过

继承权
使用权房有没有继承权

使用权房没有继承权，因为房产不属于遗产。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。死者不是房产的所有权人，只是公有房屋租赁关系的承租人。一、父母名下的宅基地,城市户口的子女可以继承吗父母名下的宅基地，城市户口的子女不可以继承。农村宅基地不可以被继承。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。而农村宅基地的所有权属于集体，父母只有使用权，所以宅基地不是父母的遗产，自然不可以作为其遗产由子女继承。二、死亡赔偿金能作为遗产继承吗？死亡赔偿金不可以作为遗产继承，因为死亡赔偿金是支付给死者亲属的损害赔偿，是死者亲属的财产，不属于死者的个人财产，所以也不是遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而死亡赔偿金是在死者死后由亲属获得的财产。死者在在遗嘱中也只能处分自己的合法财产。三、死亡抚恤金是否为遗产死亡抚恤金不属于遗产范围。遗产是自然

2023-04-05

247人看过
廉租房
公有房屋使用权的形成方式

[摘要]本文介绍了公有房屋使用权的形成方式系列相关内容，公有住房，包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，源于福利分房。公有住房，包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，源于福利分房、低租金的住房体制。但无论是哪一种形式的公房，产权人对住房的所有权与实际控制权是分离的，职工一旦分配了住房，就能在符合法律规定的条件下永久地居住使用，但是，只能承租、使用、占有，而不能交易、出租或处分，从所有权的四项权能来看，职工只是享有使用权，而无其他权利。目前存在的公有房屋使用权主要有三种形成方式：1.单位福利分房。单位福利分房不仅仅包括自管公房，也包含了直管公房。自管公房的产权属于单位，而单位有权分配的直管公房包括单位交由房产管理部门进行管理以及房屋调换后交由单位分配给职工的住房。单位福利分房是我国传统福利性住房分配的体现。凡享有这类公有房屋使用权的

2023-04-22

388人看过
土地使用权
土地使用权到期收回有补偿吗

依据我国相关法律的规定，土地使用权期满收回土地的，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，所以是没有补偿的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用权用益权出租是什么在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例

2023-06-18

55人看过
动迁
有户口没房子动迁能得到补偿吗

一、有户口没房子拆迁有补偿款吗?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰

2023-03-30

259人看过

土地使用权
祖房没有土地使用权证，对簿公堂，终获满意补偿

钟先生在吉林省A市B区拥有祖传房屋五间，1953年领取了房地产所有权证，该证确认宅地为0.358亩;1996年领取房产所有权证，该证确认房屋建筑面积为97.29平方米，但没有领取土地使用权证。2004年3月10日，土地储备中心取得房屋拆迁许可证，并委托B市城市建设发展中心(以下简称发展中心)负责拆迁，钟先生的房屋在该拆迁范围内。2004年10月20日，发展中心委托B市大成房地产评估事务所有限公司对涉案房屋进行评估，结论为：建筑面积97.29平方米的房屋价值384678元，室内装修及附属物部分补偿价值38213元，合计422891元。钟先生对此结论提出了异议，评估公司更正了评估结果，增加了土地补偿项目，即超过规定容积率占有的土地面积144.99，补偿额为12892。钟先生对土地的补偿额不能接受，未能与储备中心达成补偿安置协议。2006年5月8日，土地储备中心向A市房产管理局提出裁决申请。20

2023-06-10

144人看过
第三者
被撞者一直没有得到应有的赔偿

交通事故一直拖着可以要求赔偿。首先可以使用“代位赔偿”。“代位赔偿”已经被《保险法》规定为每家保险公司必须要承担的一项责任，保险公司不能再以“投保人无责任”这种借口，拒绝赔偿无责任方的相关损失。此外，很多保险公司都将“代位赔偿”写入了保单的说明中，您在投保的时候一定要让保险公司的相关人员给您说明，避免未来遇到相关情况的时候给您造成损失。申请使用“代位赔偿”的前提就是您需要投保交强险和商业保险（如第三者责任险、车辆损失险等），否则保险公司是不会受理您的申请。被撞的人一直拖着不处理怎么办一、被撞的人一直拖着不处理怎么办1、被撞的人一直拖着不处理解决方式如下：（1）出了交通事故对方总拖着不处理，当事人可以主动协商和解；（2）申请交管部门调解。当事人对交通事故的赔偿争端，可以通过申请交管部门调解的途径解决；（3）如果解决不了可以提起民事诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条

2023-07-04

240人看过
法律综合知识
征地没有得到补偿怎么办？

一、征地没有得到补偿怎么办依据我国相关法律的规定，征地补偿款是由村民大会或者村民委员会决定分配的，征地的时候村民拿不到征地补偿费的，可以向乡、民族乡、镇的人民政府反映情况。《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布；经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。二、征用土地的程序是什么征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序，这是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序：1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地

2024-02-06

425人看过
土地管理
没有承包权我们能得到征地补偿吗

没有承包权，我们能得到安置补偿，但是我们不能得到征地补偿。无权承包被征收的土地，不得享受承包土地补偿费。根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，征地补偿分为苗木费、安置补助费和土地补偿费。其中，苗木补助属于苗木所有者，安置补助发放给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理使用；其他单位安置的，安置补助发放给安置单位；不需要统一安置的，应当向被安置人支付安置补助金，或者经被安置人同意后，用于支付被安置人的保险费用。土地补偿费属于农村集体经济组织，按照相应的程序分配。中国能够从建国初期的落后农业国家，转变为今天这样一个发达的工业国家，这与我国政府坚持不懈的工业建设是分不开的。因此，面对政府征地，无论发生什么，都要保持合理合法的应对。如果我们面临非法手段，我们可以咨询相关专业律师，为律师提供在线咨询服务，欢迎您的法律咨询。

2023-05-31

218人看过

法律综合知识
土地使用权取得方式有几种，土地使用权取得的年限

土地使用权取得方式有出让、划拨和转让三种方式。土地使用权取得的年限根据土地的用途有所不同，通常来说，一般土地的使用年限为50年，但是居住用地的土地使用权有70年，商业、旅游、娱乐用地只有40年，土地使用权到期后权利人可以依法申请续期。一、土地使用权取得方式有几种土地使用权的取得方式有三种，分别是：1．出让，出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议。2．划拨，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。3．转让，转让方式包括出售、交换和赠与等。二、土地使用权取得的年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权取得的年限按下列用途确定：1．居住用地70年；2．工业用地50年；3．教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4．商业、旅游、娱乐用地40年；5．仓储用地50年；6．综合或者其他用地50年。土地使用权到期后，权利人可以依法续期，如

2022-08-02

464人看过
法律综合知识
只有使用权的房子拆迁补偿多少？

一、只有使用权的房子拆迁补偿多少？1、只有使用权的房子拆迁可能会补偿几万元，具体的补偿金额，结合以下规定确定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、商铺拆迁补偿款的归属（1）如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。（2）拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价加上价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当

2024-01-16

430人看过