房东没有写租房合同有效吗合法吗-法师兄

房东没有写租房合同有效吗合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 17:08:59 283 人看过

一、房东没有写租房合同有效吗合法吗

房东没有写租房合同也是有效的。

《民法典》第四百六十九条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”由此可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议，不利的一方就可能不承认他的承诺，在证据不足的情况下，法院也难以支持。

二、民法典中没有租房合同如何转租

民法典规定，在没有房屋租赁合同的情况下，承租人经出租人同意的，可以转租房屋。或者转租房屋后，出租人没有异议的，视为同意转租。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

三、无房屋租赁合同可以起诉吗

无房屋租赁合同可以起诉。原告可以提供与对方履行过程中来往的票据、被告违反合同约定的证据、录音录像、转账流水等资料到租赁房屋所在地的人民法院起诉对方。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百六十九条　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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