关停禁养区零补偿养殖场是否合理,如何保障养殖户权益是否合理。在禁养区内依法建设的养殖场关闭或者搬迁时,应当给予相应的经济补偿。当事人对零赔偿决定不服的,可以申请行政诉讼。第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和禁养区划定的调整,或者畜禽养殖重污染区的综合治理,确需关闭、迁移现有畜禽养殖场,造成畜禽养殖户损失的,由县级以上地方人民政府依法给予补偿。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(五)对征收征用决定及其赔偿决定不服的;
>农场拆迁的补偿对象一般指牲畜圈舍、养殖户宿舍、农场办公用房等。附属设施是指化粪池、掩体、水井等。
建筑物的补偿标准根据评估确定,一般牲畜圈舍及附属设施按建设成本价结合成新进行评估。职工宿舍、办公楼等居民居住房屋,因房屋性质不同,应结合周边房屋价格进行评估。
很多地方也制定了牲畜圈舍的拆迁补偿标准。如山东省潍坊市公布,2017年牲畜圈舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350,简易结构70-200。当然,一些规模化养殖场的畜栏建得比较好,甚至还有通风、保温等设施。这应该被评估,而不是严格地统一评估。
仅因环境保护关闭,房屋及附属设施未拆除的,不涉及房屋及附属设施补偿。但也要警惕的是,一些地方先以环保为名关闭养殖场,再对涉嫌违法建设的养殖场建筑进行拆除,避免出现拆迁补偿的行为。一般来说,规模化养殖场都是专业化养殖,有的甚至有营业执照,而拆迁则带来生产经营的中断甚至终止。在这种情况下,拆迁方应赔偿农民生产经营损失。
停产损失的补偿应根据农场的营业收入和利润、停产期限等因素进行评估。比如一个农场要拆迁,这个农场每月能产生10万元的利润,估计恢复生产需要半年时间,停产损失要赔偿60万元。如果是永久停产,则应考虑到农场改造和职工再就业期间,确定生产经营损失的补偿。
对于企业,尤其是经营状况良好的企业来说,停产停业的损失是一个非常重要的补偿点。然而,很多企业主往往更注重房屋、设备设施等“硬件补偿”,而对停产停业等“软补偿”关注较少,往往导致更大的损失。三是补偿关中牲畜。但是,圈里的猪还没长大,鸡也没长大,所以卖不出去。如果非要拆迁不可,损失应由拆迁方赔偿给农民,这就是清栏牲畜的补偿。
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办公用房是指企事业单位、团体等用于办公、会议、培训等用途的房屋。 办公用房的使用和管理需要符合相关法律法规和政策规定,并需要办理相关手续,如租赁合同、产权登记等。 在使用办公用房时,需要遵守相关规定和要求,确保房屋的安全性和可靠性,避免出现... 更多>
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禁养区的养殖场统一零补偿关停合理吗?山东在线咨询 2023-10-18禁养区的养殖场在被要求关停后,并不是领补偿的,相关部门会根据实际情况进行调查,协商,制定出符合要求的补偿手续,养殖户如果对补偿不满意或是没有补偿,要及时申请行政复议或是行政诉讼。
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养殖场关闭补偿应如何赔偿?贵州在线咨询 2022-08-01禁养区养殖场的补偿标准和经济损失的补偿,没有统一或者相关的政策或者法律、法规。 这主要是由地方政府自由掌握。 具体可以双方协商,然后达成协议,再进行拆迁。 原则按现行市场价格进行补偿。
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农民工如何维权,,如何赔偿湖北在线咨询 2022-10-21建议委托律师搜集相关证据,协商不成及时向当地劳动稽查大队投诉,或者向劳动仲裁机构申请劳动仲裁,最大限度的维护你的合法权益。如果需要法律帮助,可以与本律师直接联系,无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。
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征地是农民农民是如何补偿的浙江在线咨询 2022-07-06土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 (一)、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付
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甘南农家乐占地农民应该如何补偿?黑龙江在线咨询 2023-09-09农家乐拆迁补偿包括: 一、农家乐房屋的补偿(根据房屋的市场价格计算)、 二、停产停业的损失,还包括征收拆迁过程中实际发生的费用,如因为搬迁导致增加的交通费用。装饰装修补偿则是按照实际投入和损失计算,停产停业的损失还包括过渡安置费以及人员的安置费、 三、青苗补偿费及地上附着物的费用。由于农家乐此类征收对象由于补偿项目繁杂,补偿标准不一等情况,造成被征收人搞不清楚补偿的内容和标准。建议及时寻求专业律师