房子签完合同后是否还能退,要看是否符合条件。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力导致不能履行合同;2、在期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、一方迟延履行债务或出现其他违约行为导致不能履行合同。
租房子签完合同房东反悔怎么办
租房子签完合同房东反悔租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同;期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同,由房东无条件退还所有租房款项,一并承担违约赔偿金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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房屋质量有问题能否取消交易甘肃在线咨询 2023-02-28能否取消交易要看房屋质量问题的性质: 1、如果房屋质量问题涉及的是与房屋主体结构有关,直接影响到了安全居住,那么按照法律,该房屋是无法进行交易的,如果协商不成,买方可以起诉解除房屋买卖合同,取消交易。 2、如果房屋质量问题与房屋主体结构无关,是管道漏水、门窗变形等等,那么除非在房屋买卖合同中特别订立了出现上述情形可以解除合同的条款,否则交易是需要继续进行的。如果买方毁约,那么卖方也可以通过诉讼的方
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网签备案后的房屋能否交易四川在线咨询 2022-07-17备了案的话就去交易中心取消备案,然后就可以正常交易了。首先,必须要你的产权清晰无纠纷才可以交易;再者,找中介的话你肯定要付中介费了,这是中介公司收的,具体多少中介说了算;最后,卖房一般不要交税费的,你只要跟中介报了净到收价就可以了。 二手房的交易的过户的手续:先签订的地产的交易的可买到的,在合同里面都写明你们的双方的约定的,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交
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二手房交易网签后可以取消吗江苏在线咨询 2022-07-101、一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。 2、全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。 3、商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。 4、公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。 二手房交易网签后流程请参考以下回答。二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息
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在交完房屋买卖之后,又要取消交易,能退税吗?台湾在线咨询 2022-11-01不能退税,如果双方同意取消交易,则只能办理将房子重新过户给原房主的手续,而且由于房子刚过完新证不满5年,原来的买方需要缴纳5.6%的营业税和1%的个税,原房主需要缴纳契税。
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新购农村房屋拆迁能取消交易吗安徽在线咨询 2022-10-19农村私宅拆迁分两种情况1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土