无锡经济适用房申请条件有哪些-法师兄

无锡经济适用房申请条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-27 22:00:19 136 人看过

1、家庭人均可支配收入为3799元以下，1人户家庭金融性资产不高于上年度城镇人均可支配收入的6倍，不拥有价格超过15万元（按购置发票额确定）家用汽车。

2、家庭人均住房面积18平方米以下。拥有的非住宅类房产等价值较高的资产购买价值不超过30万元的（按购置发票确定）；或无法提供购置发票，经有资质的评估公司进行评估，价值不超过40万元的。

注意：

无锡市申请住房保障家庭，是指夫妻双方及其未婚子女（包括单亲家庭）构成的核心家庭。

单身家庭（包括离异单身）单独申请住房保障的，申请人须年满35周岁。

一、通常北京经济适用房贷款吗

1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

经济适用房贷款方式

1、抵押贷款

2、质押贷款

3、保证贷款

4、抵押质押加保证贷款

注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。

经济适用房申请贷款条件

1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。

2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；

3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；

4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

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（一）申请流程：申请通过的按照批准批次和申请时间先后排序发放选房通知单进行购房、现房！经济适用房集中选房房源及销售时间确定后，由销售单位组织按户发放《经济适用住房选房通知书以及候选经济适用房房源小区平面图、户型图等有关资料。（二）选房流程1.购买家庭按《经济适用住房选房通知书通知的时间准时到销售现场，先进入“候选厅”等待选房，选房开始后，由工作人员按选房号顺序叫号，每批次不超过5个购买家庭进入“选房区”选房，购买家庭应对照经济适用房小区方位图和户型图，在5分钟之内选定住房。2.进入选房轮次的申请家庭未在规定时间内及时选房的，按迟到处理，由其后申请家庭依次补进。3.选定房源后，购买家庭代表在《低收入家庭购买经济适用住房选房确认单上签名确认，并在收款处交纳定金或首付款。工作人员同一时间在房源信息库或房源信息板上标记注销。现场所选房源一经确认，不可更改。4.购买家庭持《低收入家庭购买经济适用住房

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