一、没有房产证可以进行公证吗
没有房产证是不可以进行公证的,公证机构不受理以下情况办理公证:
1.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
2.当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
3.申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
4.当事人之间对申请公证的事项有争议的;
5.当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
6.当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
7.申请公证的事项不真实、不合法的;
8.申请公证的事项违背社会公德的;
9.当事人拒绝按照规定支付公证费的。
房屋所有权转移与公证无因果关系,房屋若没有取得房权证,法律规定不准上市,单靠公证、签订买卖合同都不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法条款明确规定不准交易,因而要多加注意!,如果没有房产证的房屋最好是不要购买。
二、房子没有房产证能买吗
房子没有房产证不能买。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说,没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定,房子的交易必须以过户为准,没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。其次,没有房产证的房子不能贷款、公证。因此,不建议购买,没有房产证的房子存在很大风险。
三、房产证办理流程
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后,向房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
-
房子没有房产证可以进行房产公证吗?
408人看过
-
没有房产证的房子可以进行公证吗
408人看过
-
没有房产证的房子可以进行遗嘱公证吗
79人看过
-
没有房产证可以进行拆迁吗
118人看过
-
没有房产证可以进行拆迁吗
431人看过
-
没有房产证可以进行房屋买卖吗
205人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
没有房产证的房子可以进行公证吗安徽在线咨询 2022-05-30不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
-
没有房产证的房子可以进行公证吗?广东在线咨询 2022-06-10没有房产证的房子是不可以公证的。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。房子属于不动产,没有登记的就不发生效力,所以无法公证。
-
没有产权证的房产可以进行公证吗宁夏在线咨询 2021-11-24无产权证不能公证。没有房屋产权证的房屋不允许交易。因为我国法律规定,房地产的买卖以权属转移登记(所谓转让)为标准,没有房屋产权证的房屋不能转让,国家不会保护不能转让的房屋的产权交易。《中华人民共和国公证法》:第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人无监护人申请公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属于专业技术鉴
-
没有房产证是否可以进行房产公证安徽在线咨询 2022-02-11没有房产证是不可以进行房产公证的,房产公证流程如下:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上
-