买受方解除商铺买卖合同起诉状怎么写-法师兄

买受方解除商铺买卖合同起诉状怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 19:42:20 412 人看过

买受方解除商铺买卖合同起诉状要写明起诉的文头、诉讼主体、诉讼请求、事实和理由以及文尾等。

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列第三人。

自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)、住址、联系方式5项是必须有的。

单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)、联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。

3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列清案由。但案由不是必须有的部分。

4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)、起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

一、解除合同的途径有哪些？

解除合同，可以通过以下两种途径：

(一)双方当事人协商一致。

(二)具备法定解除合同的条件。

具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：

1、当事人约定的解除合同的条件成就；

2、因不可抗力不能实现合同目的的；

3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；

4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商铺买卖相关文章

法律综合知识
我国购买合同怎么写起诉状

一、我国购买合同怎么写起诉状合同纠纷起诉状如下写：1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务；在起诉书中最好注明联系方式，以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语言尽量简洁，概括性地将合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。二、合同违约可以仲裁吗合同违约是可以通过仲裁的方式解决的，而仲裁机构应该依据合同的约定进行确定。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。仲裁协议包括合同中订

2024-01-08

413人看过
法律综合知识
商铺买卖合同能否诉讼

在面对相关纠纷时，当事人可行使诉讼途径。就买卖合同引发的纷争，当事人得以依法向人民法院提出诉讼请求，以督促对方履行尚未执行的行为义务。然而，若合约双方签署了具备法律效力的仲裁条款，则此时由人民法院裁定并无管辖权，当事人须转而向所约定的仲裁地点递交仲裁申请。按照我国现行的法律规定，诉讼作为解决争议的合法手段之一，当事人可借助此种方式来维护自身权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

2024-08-16

147人看过
不可抗力
如何解除买卖合同,买卖合同怎样解除

一、如何解除买卖合同解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就；2、因不可抗力不能实现合同目的的；3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解

2023-03-21

340人看过
借款
解除房屋买卖合同起诉状的范文及模板

解除房屋买卖合同起诉状怎么写，需要注意以下方面：1、写明标题“解除房屋买卖起诉状”；2、这一份起诉状中需要写明双方当事人的姓名、居所、身份证号码等基本身份信息；3、写明解除房屋买卖合同的事实和理由；4、写明时间。需要注意的是，起诉状需要带到人民法院，并且和证据一起上交。解除房屋买卖合同协议怎么写？解除房屋买卖合同协议应该包括当事人双方各自的身份情况以及双方当时决定好买卖交易的房屋情况，以及签字且已经在形式上已经产生效力的合同情况要标明清楚，最后还需要就自己的要解除协议所达成的共同意识，如果双方对内容认可就可以再次签字。具体范围如下：卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《－－－－－－－－－－－（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同

2023-07-01

446人看过

期房
期房买卖毁约起诉怎么写起诉状

期房买卖毁约起诉状原告苟某某，男，1970年2月14日出生，汉族，住北京市丰台区富锦嘉园被告毛某某，女，1976年8月13日出生，汉族，住北京市丰台区秦李庄第三人北京房地产开发有限公司，住所地北京市丰台第三人房地产经纪有限公司，住所地案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、判决第三人北京房地产开发有限公司协助被告立即办理丰台区富锦嘉园房屋及本单元地下储藏室的所有权证书;二、判决被告协助原告办理丰台区富锦嘉园房屋及本单元地下储藏室的过户手续;三、判决被告支付自2011年5月16日起每日300元违约金至办理过户止(至起诉之日为204300元);四、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2009年3月16日，由北京房地产经纪有限公司居间，原被告签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，合同约定：毛某某所售房屋为丰台区富锦嘉园号房屋，房屋成交价为一百七十五万元，原告交纳3万元，此房屋的地下室产权及使用权一并

2023-06-10

200人看过
继续履行
房屋买卖合同解除后怎样写房屋买卖合同

房屋解除合同的内容如下：首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成条款；写明自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除，还要加上具体的时间等。房屋买卖合同违约后怎么处理？《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。届时与《民法典》相冲突的条例废止。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。房屋买卖合同违约之后，首先可以要求对方继续履行合同，其次如果对方没办法履行合同的话可以要求对方支付一定的违约金或者是赔偿经济损失赔偿。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百零三条租赁合

2023-07-29

344人看过
违约金
解除房屋买卖合同民事起诉状范文是怎么样的？

一、解除房屋买卖合同民事起诉状范文是怎么样的？原告：注册地法定代表人：电话：被告：地址：电话：诉讼请求：1、请法院依法解除2013年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同;2、请求法院判决被告支付违约金610元;3、本案诉讼费用由被告承担。实和理由：原告于2013年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于xx市xx区xx路西、xx路xx苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在2014年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为2014年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中

2023-04-13

134人看过
法律综合知识
商铺买卖合同纠纷的处理，商铺买卖合同纠纷可以在合同签订地起诉吗

一、商铺买卖合同纠纷的处理商铺买卖合同纠纷的处理有以下几种方式：1．协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2．调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3．仲裁如果合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议的才可以向仲裁机构申请仲裁。4．诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。二、商铺买卖合同纠纷可以在合同签订地起诉吗商铺买卖合同纠纷可以在合同签订地起诉，《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定，即发生纠纷后，要么向被告住所地人民法院起诉，要么起诉至合同履行地人民法院。《民事诉讼法》第三十四条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告

2022-07-22

450人看过

法律综合知识
商铺买卖合同关于以后拆迁怎么写

一、商铺买卖合同关于以后拆迁怎么写在商铺买卖合同中，关于未来可能面临的拆迁情况，应明确约定相关条款以保护双方权益。具体而言，可以在合同中设立专门的“拆迁条款”，包括但不限于：1．明确拆迁通知义务，即当卖方获悉商铺所在地块将被拆迁时，应及时书面通知买方；2．补偿分配原则，约定在拆迁补偿款或安置房等权益上的分配方式，确保双方利益平衡；3．合同解除与终止条件，规定在何种情况下双方有权解除合同，以及解除后的责任承担；4．违约责任，明确一方违反拆迁条款时应承担的法律后果。二、商铺拆迁协议该包含哪些内容商铺拆迁协议是确保拆迁过程顺利进行、维护双方权益的重要法律文件。根据相关法律法规及实践经验，商铺拆迁协议应包含以下核心内容：1．当事人信息，包括拆迁方与被拆迁方的名称、住址等；2．拆迁房屋的具体地址及权属证明；3．补偿方式及标准，明确货币补偿、产权调换或两者结合的具体方案；4．停产停业损失补偿，针对商铺

2024-08-06

266人看过
法定代表人
如何书写解除合同起诉状,解除合同起诉状范文是怎样的

一、解除合同起诉状范文解除合同起诉状原告：胡**，男，19**年8月23日出生，身份证号411***19****23781X，汉族，住址****市**乡**村。被告：****商贸有限公司。住所地：**市**区***路与***十字***大厦*单元***。法定代表人：黄**电话：6*******诉讼请求：1、依法解除原被告之间的买卖合同，判令被告向原告返还尚未交付的货物货款7320元。2、依法判令被告双倍返还尚未履行部分定金26660元。3、依法判令被告支付因违约给原告造成的经济损失元。4、本案诉讼费用由被告方承担。事实和理由：20**年6月13日被告与原告约定向其提供百事饮料两千件，每件43元。原告当即向被告交付了定金40000元，被告在收到款后向原告出具了加盖公章的收据，但被告并没按约交货，在向原告交付了价值2万元的货物后，剩余部分即不再交付，导致原告不能向其客户及时交付，致使原告被客户索

2023-04-13

104人看过
法律综合知识
起诉商铺不返租起诉状怎么写

在向法院提交诉讼申请书时，务必遵循标准且规范的文书格式，以期法院能够顺利完成立案审核程序。在撰写该项文件时，需遵循以下几个要点：首先，应在申请书中明确述及您所提出的明确而具体的诉讼主张或要求，确保主张内容清晰明确，无歧义。其次，应详尽阐述案件的背景情况及其相关的事实根据，便于法院全面了解案件全貌。再次，应在申请书中详细列明原告当事人的个人信息，如姓名、性别、民族、年龄、出生日期等基本信息，同时还需提供其有效身份证件号码、详细居住地址以及电子邮箱或电话联系方式等重要信息。最后，对于被告方的相关信息，亦须在申请书中予以准确记载和表述，包括被告的公司名称、具体住址、法定代表人姓名等关键性数据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系

2024-04-24

285人看过
法律综合知识
撤销买卖房屋合同的诉状怎么写

一、免除房屋买卖合同申述状范本原告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿族，现就职于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；被告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；诉讼恳求1、免除原、被告两边签订的商品房买卖合同；2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。事实和理由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-12-03

401人看过

法律综合知识
买卖商铺合同纠纷怎么办

一、买卖商铺合同纠纷怎么办涉及购房合同纠纷解决途径之四：洽商、调停、仲裁及法律诉讼1．洽商：依据合同当事人之间真诚且和睦相处的原则，通过积极协商以妥善化解矛盾，此乃最理想的策略；2．调停：若合同当事人无法就争议达成共识，则可请求相关机构进行调停。例如，倘若一方或双方为国企性质，便可申请上级部门介入调停。上级部门须在公正公平的立场上明辨是非，以调解为主，避免过度干涉行政事务；参与者还可以选择申请合同监管机构、仲裁协会、法庭等协商解决问题；3．仲裁：若合同当事人无法自行协商并达成一致意见，并且诸位拒绝接受调解服务，可依照合同中所预设的仲裁条款或者双方在争议爆发后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁。仲裁过程由争议双方自主聘请专家进行，公正公开，权威可靠，具有较强的约束力；4．法律诉讼：若合同中未事先设定仲裁条款，且事前亦未对此达成任何仲裁协议，合同当事人可以依照约定将争议诉诸法院，寻求司法

2024-02-29

420人看过
商品房买卖合同
开发商起诉购房者解除商品房买卖合同

当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是形成权,其行使的前提条件应当是当事人主动行使,在当事人未行使之前,公权力不能予以介入。但在司法实践中,很多开发商没有向业主送达解除通知书,就直接向人民法院提起诉讼,要求人民法院解除商品房买卖合同,该做法如果严格按照法律规定分析,是不符合法律规定,人民法院应当依法驳回其诉讼请求。一、怎么解除房屋买卖合同?解除房屋买卖合同的方式如下：1、通过协商的方式解除；2、符合合同中约定的解除情形或者法律规定的解除情形，单方通过送达解除通知或到人民法院起诉的方式解除。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人

2023-02-23

74人看过