广东省征地拆迁补偿标准有哪些-法师兄

广东省征地拆迁补偿标准有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-03 10:14:12 134 人看过

城市规划区内国有土地的房屋拆迁补偿按《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)执行。

其它房屋拆迁，根据不同地区类别、房屋结构，最高按以下标准补偿：

一类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按500元补偿;水、电齐全的砖混楼房，每平方米按400元补偿;一般混合结构房屋，每平方米按350元补偿;一般砖木结构房屋，每平方米按250元补偿;简易结构房屋，每平方米按150元补偿;简易棚房，每平方米按100元补偿。

二类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按750元补偿;水、电齐全的砖混楼房，每平方米按600元补偿;一般混合结构房屋，每平方米按500元补偿;一般砖木结构房屋，每平方米按350元补偿;简易结构房屋，每平方米按250元补偿;简易棚房，每平方米按150元补偿。

对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

二、土地补偿标准

征用水田的，不收取路桥通行费的建设项目和一类地区收取通行费的建设项目(以下简称一类项目)，按其被征用前三年平均年产值的8倍补偿，二类地区收取通行费的建设项目(以下简称二类项目)按9倍补偿;征用其它耕地的，一类项目按其被征用前三年平均年产值的6倍补偿，二类项目按7倍补偿;征用鱼塘的，一类项目按其邻近水田被征用前三年平均年产值的9倍补偿，二类项目按10倍补偿;征用其它农用地的，一类项目按其被征用前三年平均年产值的5倍补偿，二类项目按6倍补偿;征用未利用地的，按邻近其它耕地补偿标准的50%补偿;征用农民集体所有非农业建设用地的，按邻近其它耕地的补偿标准补偿。

平均年产值以经县级统计部门审核的乡(镇)统计年报和经物价部门认可的单价为准。

三、安置补助标准

征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍，每公顷的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍;征用其它农用地的，其安置补助费总额，为该农用地被征用前三年平均年产值的4倍。

四、苗补偿标准

属短期作物，按一造产值补偿;属多年生作物，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿，最高额不超过土地年产值的5倍。

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一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前

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