逾期物业费怎么办-法师兄

逾期物业费怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-19 16:50:12 150 人看过

逾期交纳物业费，可能会被物业服务企业起诉。如果没有正当理由，应当尽快交纳物业费。

根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

一、小区房屋出租的应由谁缴纳物业费呀

出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

二、房屋质量问题可以不交物业费吗？

房屋有质量问题，不可以以此为由拒交物业费。

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