中介费在什么时候交比较保险呢
来源:互联网
时间: 2023-04-27 09:03:14
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1、中介收费包括哪些费用,收费标准如何?
在实际交易过程中,中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司相对便宜一些,一般为总房价的1-1.5%。当然如果购房者擅长砍价,收费可能会更低一些。
对于2.2%的中介费大家都能理解,那么这0.5%的担保费又是什么呢?担保费原本是交给担保公司的,但是近年来担保公司的作用减弱,开始转型成为服务型的公司,担保费逐渐演变成担保公司帮助客户办贷款的“跑腿费”。当然,如果不怕麻烦,买房人也可以选择自己去办贷款省下这笔费用。
2、中介费在什么时候交比较保险呢?
通常,中介费在买家和卖家签购房合同时缴纳,网签后过户当日交付最合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!
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