漯河住房公积金贷款条件和贷款程序
贷款对象应当是正常缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。
借款人应同时具备以下条件:
(一)正常缴纳住房公积金。职工申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月,其中政府引进的高技术人才和军转干部所在单位为其开户并开始正常缴存住房公积金的,即可申请公积金贷款。
(二)具有稳定的收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(四)具有不低于购建住房总价款30%的自筹资金;其中购建房面积在90平方米(含)以下的,提供不低于20%的自筹资金;
(五)能提供贷款人认可的担保。
借款人的配偶应当作为共同借款人,共同承担偿还公积金贷款的连带责任。
职工已办理住房公积金贷款的,在贷款本息未清偿前,夫妻双方均不得再次申请公积金贷款。
漯河住房公积金贷款程序
借款人应向市公积金中心提出贷款申请,填写贷款申请书,并提供以下证明材料:
(一)身份证件:借款人及配偶身份证明和户口证明;
(二)借款人及配偶的所在单位出具的工资收入证明;
(三)证明借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;
(四)提供担保的证明材料。以现房抵押的,提供房屋所有权证,有处分权人同意抵押的证明,房屋价值评估报告;以所购商品房抵押(按揭)的,提供售房单位同意承担连带责任保证的证明材料。以担保公司担保贷款的,应提供担保公司同意担保的证明;以自然人连带责任保证的,应提供保证人身份证明以及单位出具的收入证明;
(五)市公积金中心要求的其他材料。
市公积金管理中心对材料齐备的借款申请应当予以受理。
市公积金中心应当自受理借款申请之日起十个工作日内,按照受理时间的先后顺序,作出准予贷款或不准予贷款的决定,并书面通知申请人。
当申请借款的金额已超出当年贷款资金的计划额度时,市公积金中心应当允许申请人办理预申请手续,待公积金贷款开始发放时,由市公积金中心按照办理预申请时间的先后顺序,优先办理审批手续。
采用房地产抵押方式担保的,抵押人与公积金中心应签订抵押合同,并办理抵押登记手续;以自然人担保的,应签订自然人连带责任保证合同。
在贷款通知书规定的有效期内,借款人可以凭贷款通知书到受委托银行办理贷款手续。
经批准同意贷款的,借款人与市公积金中心、受委托银行签订借款合同。公积金借款合同包括以下内容:
(一)借款人的姓名和住址;
(二)委托人、受委托银行的名称、地址;
(三)贷款的金额、期限、利率;
(四)贷款资金的支付时间;
(五)贷款偿还方式,每月还款额的计算方法;
(六)担保方式和担保范围;
(七)违约责任;
(八)当事人需要约定的其他事项。
公积金借款合同示范文本由市公积金中心制定。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款都有哪些条件?吉林省在线咨询 2023-03-14住房公积金贷款条件 (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷
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住房公积金贷款条件都有哪些北京在线咨询 2022-04-13申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料: 1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份; 借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份; 交购房款的有效凭证复印件4份
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住房公积金贷款都有哪些条件陕西在线咨询 2021-10-24住房公积金贷款条件主要有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同,城镇常住户口或有效居留身份等。
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住房公积金贷款条件都有哪些?北京在线咨询 2022-09-08缴存的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心,申请。关于住房公积金贷款,人应具备如下条件:一、借款人具有城镇户口;二、本人及所在单位,在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;三、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;四、有购买自主住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;五、有《》规定的资产为贷款抵押或;六、同意办理置业担保或者抵押物财产保险;七、同意住
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成都住房公积金贷款条件都有哪些?海南在线咨询 2022-06-13(一)具有完全民事行为能力的自然人,且未满法定退休年龄,并在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存住房公积金; (二)具有有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明等; (三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且个人住房公积金账户状态为正常; (四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款; (五)在住房公积金管理中心无