当事人双方协商一致或者解除合同的条件成就时可以断定合同解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
一、违法解除合同所承担的法律后果是什么
违法解除合同的法律后果是:需要承担相应的违约责任。合同解除后,对于合同中已经履行的部分,当事人可以根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或者采取其他补救措施,还可以请求赔偿损失;对于尚未履行的部分,则需终止履行。
二、租店提前解除合同
租店未到期,提前解除合同要承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
三、卖房合同违约怎么赔偿
房屋销售合同签订后,当出卖人自愿违约时,买方可以要求终止双方签订的销售合同,要求卖方支付合同约定的违约金,并要求卖方继续履行合同。一方面,根据规定,当事人可以约定一方当事人解除合同的条件。合同解除条件确定后,有解除合同权利的人可以解除合同。合同终止后,合同履行完毕,当事人可以根据合同的履行情况和性质,请求赔偿,采取其他补救措施,并有权要求赔偿。另一方面,当事人未履行合同义务或者未按照协议履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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民法典如何判断是否需要解除合同?福建在线咨询 2023-03-18解除合同可以给期限,但这个不是强制性的,也可以不用给期限,直接通知对方解除合同。 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
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