济宁延期交房补偿标准多少-法师兄

济宁延期交房补偿标准多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 03:06:31 468 人看过

在延期交付房屋的情况下，若双方已经达成了关于违约金的具体规定，那么赔偿标准应定义为：针对每个延期交付的日期，卖方需要向买方支付标的物总价格的万分之五作为违约金。然而，如果当事人因为约定的违约金过高而申请调低，其调整标准应当依据违约金超过实际损失的30％这个临界点来进行适度的减损；反之，如果当事人认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，则可以提出增加违约金的要求，此时必须用违约行为实际导致的损失来确立附加的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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