房屋买卖全流程解析-法师兄

房屋买卖全流程解析

来源：互联网时间： 2023-07-05 17:44:48 239 人看过

房屋买卖交易流程：

1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；

2、双方签订房屋买卖合同；

3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；

4、立契；

5、缴纳税费；

6、办理产权转移过户手续；

7、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

房屋买卖合同纠纷起诉程序是怎样的

房屋买卖合同纠纷的起诉，需要经过以下程序：

1、准备起诉材料，包括起诉状及相关证据均需按对方当事人人数提交。

2、法院立案受理；情况复杂的，法院可以在收案后七天内决定是否受理；材料不齐全的，法院要一次性告知需要补充的材料。

3、立案受理后经过法院开庭审理，普通程序审理的，法院要在六个月内结案，一般在立案后两个月之内开庭审理。简易程序审理的，法院要在三个月内结案，一般在立案后一个月左右开庭审理。

4、最后是出判决结果，不服判决结果的可以向上级人民法院上诉。最后是执行。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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