榆林限价房位置-法师兄

榆林限价房位置

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 05:59:28 119 人看过

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

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桂林限价房申请条件

1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。注：每个城市的相关规定略有不同，请根据自己的所在城市来决定。

2023-12-16

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摇号
吉林限价房申请流程

1、由区(县)住房保障管理部门公布房源信息。2、有购房意向且已经通过资格审核的申请人应该在规定的时限内到制定地点登记。3、由区(县)住房保障管理部门将登记家庭按照优先供应条件和困难程序排序并将入围家庭名单通过媒体公布。4、向公示无异议家庭发放《限价商品住房配售入围摇号通知5、收到《限价商品住房配售入围摇号通知家庭在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。6、申请家庭、到制定地点按顺序选房，并与开发建设单位签订经济适用住房购买合同。7、区(县)住房保障管理部门组织公开摇号。，未被摇中的号码家庭可以直接参加下一次的摇号。摇中放弃的家庭，可参加下次摇号。同一家庭只能放弃两次，超过两次需要重新申请。8、摇中的申请人领取《限价商品住房选房排序通知单。

2023-05-10

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公租房
榆林公租房申请条件2022

一、2022年公租房申请条件，根据相关法律如下：一、申请人需要具有独立的行为能力，且需要年满18周岁；二、申请人在当地有稳定的工作和收入。包括月薪，提成，奖金和补贴等等；三、申请人名下在当地没有所属的房产。或者申请人拥有的房产达不到当地的相关法律规定的最低标准。二、流程1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不全或形式不符要求的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。2、区住房保障部门应当自收到或受理申请之日起30个工作日内，会同区民政、社会保障

2023-03-31

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二手房税费
榆林市二手房税费指南

榆林市二手房税费计算工具：工具说明：计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。操作步骤：第1步：在下拉框中确定房产性质。第2步：在下拉框中选择是否满5年。第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件：①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非

2023-05-29

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法律综合知识
榆林市公租房申请方式

申请方式：申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。1、家庭申请的：需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。2、单身人士申请的：本人为申请人。3、多人合租的：合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

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榆林购房定金是多少钱

在进行房屋购买时，所缴纳的定金数目可根据各方当事人的协商决定，但是其最高额度不能超出主合同标的总额的百分之二十。定金，实质上是指当事人双方为了确保债务能够顺利履行而达成的协议，即其中一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-07-31

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吉林限价房相关机构一览

吉林市住房保障和房地产管理局地址：吉林市船营区松江路7号电话：0432-62450808吉林市乡镇房地产管理处地址：吉林市船营区鞍山街9之17-18号电话：0432-64822686吉林市乡镇房地产管理处乌拉街管理所地址：吉林市龙潭区109乡道附近吉林市乡镇房地产管理处江密峰管理所地址：吉林市龙潭区302国道附近吉林市乡镇房地产管理处丰满管理所地址：吉林市丰满区恒山西路6号附近吉林市乡镇房地产管理处欢喜管理所地址：吉林市船营区新生街25号附近吉林市乡镇房地产管理处桦皮厂管理所地址：吉林市昌邑区桦皮厂大街附近桦甸市房地产管理处地址：吉林市桦甸市安平路40号磐石市房地产管理局地址：吉林市磐石市磐石大街273附近永吉县房地产管理处地址：吉林市永吉县口前路212-1号磐石市黑石房地产管理所地址：吉林市磐石市磐双线附近磐石市烟筒山房地产管理所地址：吉林市磐石市烟筒山大街附近舒兰市房地产产权管理处地址

2023-05-10

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机动车
榆林各类机动车报废年限规定

一、各类机动车使用年限分别如下：1、小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;2、租赁载客汽车使用15年;3、小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年;4、公交客运汽车使用13年;5、其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年;6、专用校车使用15年;7、大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年;8、三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车(包括半挂牵引车和全挂牵引车)使用15年;9、有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年;10、全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年;11、正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。注：对小、微型出租客运汽车(纯电动汽车除外)和摩托车，省、自治区、直辖市人

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拆迁安置
房屋拆迁安置房怎么算价位

计算拆迁安置房价格的方式是：房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。企业征地补偿价位标准是多少企业征地补偿价位标准各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补

2023-08-12

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房产过户
榆林市怎么办理房产过户

一、榆林市怎么办理房产过户1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方

2023-05-25

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廉租房
榆林廉租房申请具体流程

1、领表：申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《廉租住房保障申请表(以下简称申请表)。2、申请：申请人如实填写申请表，并按本办法第八条的规定提交申请表和相关资料，各区办事处按本办法规定受理申请。3、初审和公示：各区办事处应当在受理申请之日起30日内，组织社区居民委员会采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况进行调查核实和初审，提出初审意见并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在社区进行张榜公示，公示时间不少于15日;申请人户籍所在地与实际居住地不一致的，实际居住地居委会应配合调查、核实。实际居住地和户籍所在地社区居委会应当同时组织公示。对公示内容有异议的组织或个人，应当书面向所在区办事处提出，各区办事处应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，在

2023-05-10

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住房公积金
榆林住房公积金转移手续

一、公积金基数是什么意思公积金规定每月公司个人缴纳一定比例（5%~20%），个人缴纳=单位缴纳=缴纳基数*比例。公积金应该是按照职工的月工资为基数来交纳的，但有的公司职工工资很低，所以国家规定了一个最低交纳基数：当地上年度职工平均工资收入的60%（和社保一样）。例如：你所在地的上年度职工平均工资收入为2380元，按60%就是1428元为最低交纳基数，1428元的基数每月个人和单位各交纳12%，就是171.40171.40=342.80元，每月进入你公积金个人帐户的钱是342.80元。二、榆林住房公积金转移手续1、由调入单位填写《住房公积金转移通知书》和《住房公积金缴存变更清册》，并且加盖调出单位的预留印鉴，原则上是由调出单位到登记银行专柜办理转移手续。2、经过调出单位确认和住房公积金管理部门的审核后，到受委托银行办理转移手续；如果调入单位未建立住房公积金账户的，由原单位办理封存手续，等对方

2023-06-16

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榆林商品房一房二卖怎么维权

针对房屋一房二卖所导致的维权问题，具体操作步骤包括以下几个方面：首先，可撤销合同的合同双方以及无效合同的合同一方都有权在知晓该情况后的一年之内向法院或仲裁机构提交申请，请求其撤销相关合同；其次，他们还可以向卖方提出返还已经支付的购房款项及其对应的利息，同时要求对方对因此而产生的损失进行赔偿，并且赔偿金额不得超过已支付购房款的一倍。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2024-04-30

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驾驶证
榆林机动车驾驶证核发期限多久

一、榆林机动车驾驶证核发期限多久法定办理时限0工作日承诺办理时限0工作日二、榆林机动车驾驶证核发申请条件申请机动车驾驶证的人，应当符合下列规定：(一)年龄条件：1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上、70周岁以下;2、申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下;3、申请城市公交车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下;4、申请中型客车准驾车型的，在21周岁以上，50周岁以下;5、申请牵引车准驾车型的，在24周岁以上，50周岁以下;6、申请大型客车准驾车型的，在26周岁以上，50周岁以下;7、接受全日制驾驶职业教育的学生，申请大型客车、牵引车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下。(二)身体条件：1、身高：申请大型客车、牵

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