无效合同定金是否应受双倍赔偿-法师兄

无效合同定金是否应受双倍赔偿

来源：互联网时间： 2023-03-06 21:51:48 498 人看过

无效合同的定金不要双倍赔偿。根据法律规定，合同被确认为无效的，自始不发生法律效力，定金条款作为合同的一部分，自然也不具有法律效力，当事人不得再适用定金罚则。

一、民法典中的合同无效条款罚则有效吗

无效。合同无效，定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下，当事人才会有履行合同的义务，才有可能适用定金罚则。合同无效的，自始没有法律约束力，定金条款也无效。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

二、定金的法律效力是怎样的？

定金的法律效力：1.定金一旦交付，定金所有权发生移转；2.当事人一方不履行或者不完全履行合同的，适用定金罚则。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、定金多少比例是多少

定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。交付定金以后，卖方开始履行合同上的义务。卖方履行约定后买方支付款项，定金也算是款项的一部分。如果买方未履行约定，则该定金归卖家所有，而如果卖方未履行约定，则返还双倍定金。

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