签合同时如何撰写附加条件-法师兄

签合同时如何撰写附加条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:21:50 403 人看过

问：租房支付押金应注意点什么？

答：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规按付三押一标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付

时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划账方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

问：租赁期间房东把房屋抵押出去，该合同有效吗？

答：根据规定，出租的房屋可以进行出卖或者抵押，这种抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内若房东将房屋抵押出去，承租人可以继续住在那里，出租人同时可以继续收取租金。若房东因不能偿还债务等原因而将房屋变卖，承租人可以按照原来合同的约定继续住在房子里。

问：双方租房合同期已满但尚未续约，房东突然涨价对吗？

答：按照有关规定，房东这种要求没什么不妥。租赁合同在合同期满后双方没有续约的认定为不定期合同，也就是说双方都可以随时解除合同，且不用承担任何的违约责任。在这种情况下，房东有权不再续约并要求客户搬走。不过，之前他必须提前通知客户，让客户有一个月左右时间寻找房子。

问：租房签合同时如何写附加条件？

答：首先设定一些自己能够接受和不能接受的条件，然后再同房东商议，争取写入合同附加条件中。可以考虑以下一些条件，如喜欢安静的，看房子周边有没有铁道、高架和建筑工地等噪音大的设施；喜欢太阳光的，看房屋是否朝南；喜欢舒适点的，看厨卫装修是否达到你的标准等等。同时再看固定设施，如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水道、门窗等是否能正常运转，这些都可以作为附加条件同房东约定。必须注意的是，定金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

合同条款
合同条款中如何撰写专用条款？

专用合同条款一般包括以下内容：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等；7、违约责任；8、解决争议的方法。合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。劳动合同条款有哪些在我国法律中，对劳动合同的订立作出了许多规定，结合法律及实践，劳动合同的内容一般包括用人单位和劳动者双方的基本信息、工作岗位及工作内容、工作地点、劳动合同期限、薪酬及发放的期限、社保缴纳、工作保密条款、双方约定的其他权利义务等主要内容。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四

2023-07-10

126人看过
法律综合知识
合同补充条款应该如何撰写

合同附加条款需要这样写：1、标题。合同补充协议书；2、合同编号；3、合同双方当事人的姓名；4、合同附加条款的订立原因；5、协议内容变更部分；6、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力；7、本协议一式贰份，具有同等的法律效力，从双方签字盖章起生效；8、双方签名、盖章、订立日期。合同附加条款与正式条款有冲突以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。”值得注意的是，原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价

2023-07-01

303人看过
合同终止
未签劳动合同通知书如何撰写？

不续签劳动合同通知书的写法如下：1、首先需要写明被通知人的基本信息；2、正文部分写明劳动合同的起止时间、劳动合同终止的时间以及不续签的原因，双方的权利与义务等；3、最后由用人单位签字盖章，注明日期。解除劳动合同通知书范文（个人提出）＜p＞解除劳动合同范本（通用版）一＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲、乙双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订了＿＿＿年＿＿＿月期限劳动合同，现由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方提出协商解除劳动合同要求，经甲、乙双方协商一致，同意解除劳动合同，并达成如下协议：＜／p＞＜p＞一、解除劳动合同的日期为：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日；＜／p＞＜p＞二、＿＿＿方支付＿＿＿方经济补偿金＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞＜p＞三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-20

477人看过
购房合同
购房合同中如何添加附加条款

在购房合同中，房屋产权证的办理时间通常不会明确记载。大多数开发商在交房1至2年后才会办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急，最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期。对于贷款办不下来的问题，购房者可以在补充协议中约定具体的解决方式。此外，补充协议中还应注明公摊面积的具体大小和位置以及如何解决公摊面积变更的问题，还应注明交房标准和开发商的口头承诺，最后还应注明物业管理问题。1.房屋产权证的办理时间在购房合同中，通常不会明确记载房屋产权证的办理时间。大多数开发商在交房1至2年后才会办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急，最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期，为防开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证书，应按约定对购房者进行赔偿事宜。另外，如果因开发商原因导致产权证无法办理，开发商应承担相应责任并赔偿损失。2、贷款办不

2023-11-12

407人看过

附条件合同
合同附条件时，如何认定生效时间？

附条件合同的生效认定标准有以下几点：第一、条件必须是将来发生的事实。第二、条件是由当事人设定而非法定的。第三、条件必须是合法的。第四、条件不得与合同的主要内容相矛盾。所以，附条件的合同，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。附条件合同的生效条件1、条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。2、条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。3、条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。4、条件不得与合同的主要内容

2023-07-20

250人看过
继续履行
如何撰写合同违约的赔偿条款？

合同违约条款需要写明以下内容：1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、违约责任条款约定，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定；3、损害赔偿的范围，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；4、违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。合同违约赔偿标准合同违约的赔偿标准，有约定的按照约定，没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。合同违约责任赔偿标准是：违约金一般是主合同约定的数额比例，造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮，但不得超过实际损失的30％，违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓

2023-07-01

372人看过
抚养权
抚养权合同如何撰写？

抚养权协议是指父母为达成抚养权分配达成协议。需要详细列出双方的身份信息,并明确协议的具体内容,包括抚养权的归属问题、探视的权利以及抚养费的具体问题等。双方需签字盖章,合同生效。我国法律对于不满两周的婴儿以母亲抚养为准则,对于满两周的儿童,要协商或法院判决,子女满八周岁的,要尊重其意愿决定。有关抚养权协议,需要先详细列出双方的身份信息,接着要明确协议的具体内容。内容要涵盖关于抚养权的归属问题，要涉及探视的权利以及抚养费的具体问题等等。这些问题都需要详细的列明在协议中。最后协议双方要签字盖章，合同随即生效。我国法律对于不满两周的，要以母亲抚养为准则；对于满两周的，要协商或者法院判决；子女满八周岁的，要尊重过子女意愿决定。子女抚养合同：规定抚养权归属与探视权利子女抚养合同是指父母与子女之间就子女的抚养权、探视权等方面所达成的协议。根据我国《民法典》第一千零

2023-09-03

378人看过
合同无效
劳动合同附件1如何书写？

合同附件经劳动者与用人单位协商一致确定的，就构成了劳动合同的组成部分。在法律上带有附件的劳动合同是被认可的，因此附件也是具有法律效力的这些附件也可以作为劳动争议处理的有效证据。如果劳动者和用人单位约定用人单位的规章制度作为劳动合同的附件，那么对于用人单位而言，规章制度的修改和变更将会非常麻烦。规章制度的修改和制定无论需要经过多少次民主程序，用人单位有最终决定权，劳动合同只有在双方同意的情况下才能签署和变更。1、劳动合同因违反国家法律、行政法规的强制性规定而无效。法律、行政法规包含强制性规定和任意性规定。强制性规定排除了合同当事人的意思自治，即当事人在合同中不得合意排除法律、行政法规强制性规定的适用，如果当事人约定排除了强制性规定，则构成本项规定的无效情形。这里主要指国家制定的关于劳动者最基本劳动条件的法律、法规，包括最低工资法、工作时间法、劳动安全与卫生法等，其目的是改善劳动条件，保障劳动

2023-04-13

298人看过

合同生效
合同生效日如何撰写？

合同生效日期可以写“合同自某年某月某日起生效”，合同生效日期由双方自行在合同中约定，一般合同的生效日期是合同签订时。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。合同生效日期晚于签订日期可以吗合同生效的时间，在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字（盖章）认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间，要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的，合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。《民法典》第三编合同明确规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立依法成立的合同，自成立时生效。《民法典》第五百零二条依法成

2023-07-12

101人看过
股票
债权与股票附条件赠与合同该如何写

债权与股票附条件赠与合同赠与人：________________(以下简称甲方)受赠人：________________(以下简称乙方)兹为债权及股票附负担义务赠与。经双方同意达成如下协议：第一条甲方自愿将第二条记载债权及股票赠与乙方，而乙方愿遵守合同负担义务受赠。第二条赠与标的物一、债权：(1)债务人：_______________。(2)债权额人民币__________万_____仟元整。(3)利息按每百元日息_____分_____厘。(4)清偿期限__________年_____月_____日。(5)利息支付期每月末日。前项债权包括该债权附随的一切权利在内为赠与。二、股票：(1)__________股份有限公司住所：__________。(2)面额人民币__________仟_____佰元股票__________张。(3)股票字号：____________________前项股票包括

2023-04-26

205人看过
律师事务所
如何编写弱电工程附加合同模型

根据合同需要，甲乙双方签订《弱电工程附加合同》，以促进合同的顺利履行。”“弱电工程附加合同”也具有法律效力，服务于整个弱电工程合同。在签订合同时，必须就双方的责任达成协议。（一）弱电工程附加合同范本甲方（全称）：乙方（全称）：除非另有规定，本协议中所有术语的定义应与双方于XX、XX、XX、XXX签订的编号为l2011428-8的合同（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于：由于甲方资金等原因。甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，根据实际情况，就在原合同的基础上对原合同的部分条款进行赔偿，达成如下补充协议。首先，本协议的补充部分如下：乙方的责任：1。乙方保证甲方xxx项目具备XX、XX、XX、XX的供电条件。甲方责任：1。原合同一期总价（250万元）保证在工程电气化前支付。具体支付时间及金额为：XX万元、30万元、40万元、70万元。本协议生效后，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具

2023-05-07

164人看过
营业执照
如何为合作商店撰写合同

我和A共同开了一家网店，每人出资50%，但这个网店是由B管理的（B不出资）。A和我负责送货。根据某些法律规定，我们应该如何分配我们赚的钱？我们能帮忙起草一份合同吗？律师的回答是：如果可以，最好的办法是：1。你们三人由出资最多的人召集股东大会，并按比例约定各自持有的股份数额。如果B不能提供资金，你们两个会讨论给他多少股份，也就是俗称让他成为股东，那么你就知道以后如何分享利润；2拿股东大会的结果，做股东大会的决议文件，做一个“合伙协议”或者“公司章程”，你们三个都要亲笔签名，然后到工商局为自己的网店查一个名字，最后到工商局登记领取印刷许可证；三。持营业执照等手续在银行开立企业（公司）账户。在那之后，你所有网点的收入都会存入公司账户(注：不允许存入任何人的私人存款账户）。如果你想用这笔钱，你必须和你所有的股东达成一致，然后把钱取出来或花掉。这样，您的网店就会开得很好，持续很长时间，至少我们不会因

2023-05-07

94人看过

工程施工
如何撰写建筑临时用工合同范本？

建筑临时用工合同范本：建筑工程施工临时用工协议书甲方：乙方:身份证号：所在班组：1经协商甲、乙双方共同签定本协议，共同执行。2本协议期限为(年/月)，自年月日起至年月日止。3工作任务：甲方安排乙方在岗位，从事该岗位职责范围内的工作;乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行;乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德;因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。4劳动报酬甲方应按照国家有关规定，遵守按劳分配的原则，结合工作价值，根据乙方所从事的工作岗位，按时支付乙方工资。乙方的劳动报酬采用计件方式结算，按班组确定的计件工资据实发放，按月结算。乙方的各种福利、津贴、社保等费用均含在当月的劳动报酬中不再另行计发。乙方每天工作时间为8小时，超过8小时应按加班计算，加班工资由甲乙双方另行协商确定。5劳动纪律：乙方应严格遵守国家各项法

2023-04-13

419人看过
违约金
如何撰写工厂解散合同

如何编写车间终止合同工厂租赁合同协议模式甲方（出租人）：李，居民身份证号码

2023-05-07

347人看过