定州机场地价赔偿纠纷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-17 13:50:09 195 人看过

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

电塔永久占地赔偿标准

电塔永久占地赔偿标准具体如下:

1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍;

3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿;

4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 22:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 商场违价双倍赔偿
    17日,记者从哈尔滨市工商局消保处召开的关于商场超市商品标价问题行政建议的约谈会上获悉,最近10天内,哈市12315指挥中心接到28起关于商场超市商品标价与实际不符的投诉。为此,哈市工商局消保处发出2011年第一号行政建议,1月21日起,商场超市再出现上述问题,应按照违价商品价格一倍的标准赔偿消费者。据哈市消保处处长王绪坤介绍,近10天内12315平台共接报涉及商场、超市商品结算价格高于商品标价问题投诉28件,出现问题的商家推诿拖延不理不睬引发消费纠纷。商品结算价格高于商品标价问题严重的超市有:家乐福会展店、家乐福南岗店、家乐福永平店、沃尔玛先锋路店、沃尔玛友谊路店、大润发香坊店、好又多南岗店、好又多香坊店。为使消费者远离消费欺诈,哈市工商局发布2011年消信总字001号行政建议:一是商品结算价格高于商品标价行为是一种严重侵害消费者合法权益的违法行为,属于价格欺诈。所有商场、超市应立即自查
    2023-06-07
    69人看过
  • 涉外机场租赁合同纠纷
    ——代理韩国人崔xx诉海南某机场租赁合同纠纷案(代理原告韩国人崔xx)海南某机场开航之初,候机楼只是个空壳,韩国人崔xx在机场招商之时,承包了三层候机楼的餐饮项目。崔从韩国聘请了一流的设计师,高规格装修了三层餐饮场地,然而开业了不到两个月,便被机场以种种理由赶出了机场,崔xx从此便开始了官司之旅。崔当时在海口的一家五星级酒店还有一间韩国料理,该酒店老总说,你一个外国人,又告此地独一无二的机场,要是能打赢,一定请崔吃饭。崔xx不信邪,执意要打这个小米加步机对抗飞机大炮的官司。我就是在这时走入了崔xx的视野。机场赶走崔的理由是崔未依约交100万元保证金。我认为崔投资上千万元在机场候机楼,没有理由再向机场交什么保证金。因为机场对崔的上千万元投资也没提供什么保证。100万元保证金虽合同有约定,但显失公平,属可撤销条款。一旦此条撤销,机场所谓崔xx违约的理由便不能成立,合同便应继续履行。找出了案件的
    2023-06-05
    209人看过
  • 常州房地产纠纷律师价格一般是多少
    关于律师咨询费用的支付标准,这将会依据各个案件的具体状况以及法律事务的繁简程度进行考量。倘若以案件为单位进行收费,那么针对那些未牵涉到财产权益纠纷或者代理申诉案件的情形,此类服务的每件收费标准介于人民币1000元至10000元区间内;然而若是涉及到代理申诉案件方面,则每件收费标准会在人民币1000元至6000元区间内。若某案件已经进入再审程序并且先前并未代理过一审或二审环节,那么我们将依照各类诉讼案件的收费标准进行收取;反之,若该案件曾由我们代理过一审或二审环节,那么我们将按照收费标准的一半进行收取。至于按标的额比例收费的方式,它主要适用于涉及财产权益纠纷的案件,具体的收费比例将严格遵循相关规定进行执行。最后,计时收费的方式适用于所有类型的法律事务,其具体费用将按照实际有效工作时间与律师个人收费标准相结合的方式进行计算得出。值得注意的是,有效工作时间的计算规则是由各省市律师协会共同制定的,
    2024-07-29
    377人看过
  • 探讨房屋差价赔偿在房地产纠纷中的应用
    房地产纠纷房屋差价赔偿:一、双方协商确定房屋升值差价损失的,按约定确定;二、双方不能协商确定的:1、原则上,房屋升值的损失可以根据最类似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格的差异来确定;2、如果没有最相似的房屋比较,可以通过专业机构的评估来确定房屋升值的差价损失。三、确定损失的时间点应从保护合同买方的利益出发,根据合同买方的要求,结合合同约定的履行期限、违约开发商的违约确定日期和案件审理中房屋的升值情况,合理确定;四、对守约买受人损失的认定也应综合考虑守约方的履约情况,违约开发商可以预见房屋升值造成的差价。房地产纠纷含义房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷
    2023-07-05
    211人看过
  • 机场土地征用赔偿政策发布
    1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。机场的安全保卫职责民用机场开放使用,应当具备下列安全保卫条件:(一)设有机场控制区并配备专职警卫人员;(二)设有符合标准的防护围栏和巡逻通道;(三)设有安全保卫机构并配备相应的人员和装备;(四)设有安全检查机构并配备与机场运输量相适应的人员和检查设备;(五)设有专职消防组织并按照机场消防等级配备人员和设备;(六)订有应急处置方案并配备必要的应急援救设备。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险
    2023-07-03
    371人看过
  • 荣昌盘龙机场征地怎么赔偿?
    一、荣昌盘龙机场征地怎么赔偿?荣昌盘龙机场征地不需要赔偿,但是应当根据土地的类型来进行补偿。按照类型,旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、房屋地上物怎么补偿?楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。其它地上地下物按照如下标准补偿:仓房每平方米补偿920元,室外水泥地坪每平方米补偿165元,沼气池每个补偿4600元,厕所每平方米补偿190—300元,猪鸡舍每平方米补偿150—260元,塑料大棚每平方米补偿165—280元,菜窖每平方米补偿180—330元,砖石墙每延长
    2024-01-19
    344人看过
  • 当地市场价与拆迁赔偿关系如何?
    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定。在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审。给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。法律咨询:网友:租房遭拆迁可要求补偿吗?律师:承租人如果签订租赁合同,并取得合法营业执照的,应该进行市场价格评估。用于经营的房屋被征收,承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失,如果您的合法权益受到房东和拆迁房的不公正对待,要提前收集好本次征地的相关文件以
    2023-07-04
    167人看过
  • 机动车侵权纠纷赔偿程序
    (一)报赔发生交通事故后,应妥善保护好现场,并及时向保险公司报案,路面事故同时还要报请交通部门处理,非路面交通事故(如车辆因驾驶原因撞在树或墙上),应出具证明材料。(二)出险情况,同时对车辆定损,估算合理费用,并通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。如车主要求自行修理,应办理自修手续,修理费如超出定损费用,将由车主自行支付超出部分。对第三者责任的索赔,还应由保险公司对赔偿金额依法确定,并依据投保金额予以赔付。对于保户与第三者私下谈定的赔偿金额,保险公司可拒绝赔付。(三)赔付规定之全部损失1、保险车辆发生全部损失后,如果保险金额等于或低于出险当时的实际价值,将按保险金额赔偿。2、保险车辆发生全损后,如果保险金额高于出险当时的实际价值,将按出险时的实际价值赔偿。(四)赔付规定之部分损失1、保险车辆局部受损失,其保险金额达到承保时的实际价值,无论保险金额是否低于出险的实际价值,发生部分损失
    2023-06-28
    230人看过
  • 托运未保价出现纠纷如何赔偿?
    在实践中,有一种情况经常出现,即快运单上的保价一栏出现空白,托运人既没有声明货物价值,也没有填写不保。如果出现纠纷,该怎样赔偿?法官说,这要综合分析,以确定承运人是否知道相关保价内容、是否清楚快运单上列明的赔偿方法。这其中涉及到格式条款的问题。快运单是快运公司单方制作的格式单证,其背面的运输条款是由快运公司单方预先拟定的格式条款,没有经过双方协商。关于货物损毁灭失的赔偿方法,快运单上通常会约定累计最高赔偿限额以及按运费的倍数进行赔偿等内容。这在一定程度上免除了快运公司自身的赔偿责任,对托运人的权利是一种限制。在这种情况下,制定格式条款的一方,也就是快运公司,有义务就相关条款对托运人进行提示注意。只有托运人知晓了相关条款的内容,才能视为双方就此达成一致的意思表示,也才能据此约束双方。如果保价处显示空白,通常还要考虑托运人是否经常委托承运、托运时的具体情形、快运单的形式等因素,以判断快运公司是
    2023-06-09
    333人看过
  • 房产纠纷房屋差价要如何赔偿
    (一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的:1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-04-23
    149人看过
  • 票价纠纷的地域管辖
    法律综合知识
    民事诉讼法第二十四条至第三十三条规定了9种属于特殊地域管辖的诉讼。(1)因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地法院管辖;(2)因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地法院管辖;(3)因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或被告住所地法院管辖;(4)因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或被告住所地的法院管辖;(5)因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或被告住所地法院管辖;(6)因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地法院管辖;(7)因船舶碰撞或者其他海损事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、受碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或被告住所地法院管辖;(8)因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或被救助船舶最先到达地法院管辖;(9)因共同海损提起的诉讼
    2024-04-21
    159人看过
  • 杭州人身损害赔偿纠纷律师
    一、起诉要件及内容起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业,工作单位、住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。起诉状的事实要简要概括,语言文明。原告应预交案件受理费,如申请缓交、减交、免交的,要提出书面申请,并附有特困证明或其它证明材料等。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼的,从中华人民共和国领域外寄交、或者托交的授权委托书,应当经所在国公证机
    2023-05-05
    71人看过
  • 内蒙古"零地价"招商引发征地补偿纠纷
    55岁的崔彦生跑上缓坡,把剩下的半瓶矿泉水浇在亡妻的坟上。妻子的坟孤零零地竖在高坡上,四周已被推土机铲平,距坟地500多米远冒着黑烟的硅铁企业隶属于内蒙古自治区化德县工业园区。崔彦生是化德县长顺镇永胜村村民,县工业园区占用的3000亩土地中,就包括他的29亩承包地。因为土地补偿纠纷,永胜村的失地农民不停地向有关部门反映情况。零地价招商引发征地补偿纠纷2003年前,5口之家的永胜村村民冯俊有37.1亩承包地,这年春种不久,冯接到村干部通知,县里要在他的承包地上建企业。这个工业园区不仅圈了永胜村1100亩耕地和986亩治理草地,还圈了邻村二登图村1024亩土地。冯俊说,当时相信政府不能骗老百姓,肯定会有补偿的,也不知道要签订征地协议。所有被征地农民和冯有一样的想法,很快,村民的承包地变成大工地,工业园区12家企业陆续进驻。据长顺镇政府事后统计,这次征地占永胜村总耕地面积的25%,涉及到永胜村6
    2023-06-06
    95人看过
  • 宿州拆迁赔偿纠纷怎么解决
    1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照法律规定向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了不影响拆
    2023-02-21
    71人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 潮州地区停车场交通事故赔偿金额纠纷案件
      重庆在线咨询 2024-11-10
      根据《诉讼费用交纳办法》第九条规定,再审案件需要交纳的案件受理费,按照不服原判决部分的再审请求数额交纳。
    • 锦州机场翻营如何赔偿
      西藏在线咨询 2023-08-21
      机场征收的是房屋还是土地呢? 1、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置
    • 赣州机场占用要赔偿吗?
      香港在线咨询 2023-07-24
      机场征收的是房屋还是土地呢? 1、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置
    • 市场占地赔偿价怎么算
      海南在线咨询 2022-03-20
      按照市场价格评估。关于耕地的补偿额与以下因素有关:地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定,农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件
    • 朔州机场征地吗
      北京在线咨询 2023-08-25
      机场征收的是房屋还是土地呢? 1、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置