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哪些物品可以作为抵押品

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-18 07:13:11 379 人看过

一、哪些物品可以作为抵押品

如下物品可以作为抵押品：

1．抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

2．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

5．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6．依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将以上所列财产一并抵押。

二、抵押贷款的条件

1．借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁，要确保借款人有还款的能力。

2．个人在本地有稳定的工作和住址，当进行房产抵押时，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。

3．提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等。确保为已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。

4．—个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现，因此建议借款人事先了解一下自己的信用记录。

三、抵押贷款的程序

银行办理抵押贷款的流程如下：

1．借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。

2．贷款银行对贷款的申请进行审批。

3．借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。

4．签订贷款合同。

5．贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

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