房产证申请所需的必备文件-法师兄

房产证申请所需的必备文件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 15:43:06 127 人看过

办房产证需要的手续有：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。

补办房产证需要什么资料和手续

（一）备件申请

1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．

2、带上户口簿，身份证

3、填写遗失房地产证的具结书．

4、带上上述资料到”遗失契证台”办理．

（二）备案查档

1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据．

2、对申请遗失事项进行内部查档校核．

（三）登报声明

房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．

（四）勘丈入册

1．由测绘所勘丈，绘图．

2．档案管理部门负责案件入册．

（五）登记审查核准

由房管局负责初审，复审，审批．

（六）缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等．全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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