婚前房产婚后卖掉是不是属于夫妻共同财产-法师兄

婚前房产婚后卖掉是不是属于夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-04-30 17:50:23 71 人看过

一、婚前房产婚后卖掉是不是属于夫妻共同财产

婚前房产婚后卖掉不是属于夫妻共同财产。如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻婚前财产协议书怎么写才有效

婚前财产协议内容写明双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有；财产如果分割等才是合法的。协议是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定的，对双方具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

三、夫妻婚前财产分割流程

夫妻婚前财产不参与分割。夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的个人合法财产，婚前财产归各自所有，在离婚时不参与分割。但如果夫妻协商同意分割婚前财产的，则按照协议分割。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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