父母将房产过户给子女有三种方式：继承、赠与或买卖。只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。过户手续需要到房管局办理,缴纳必要的税费。

父母将房产过户给子女可以通过继承、赠与或买卖三种方式进行。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。

父母过户房产给子女需要哪些手续？

父母过户房产给子女需要哪些手续？

根据我国《民法典》相关规定，父母为其子女购置房产时，可选择过户或赠与方式。过户手续主要包括以下几点：

1. 签署《房屋买卖合同》：父母与子女双方在房产中介机构或公证处签署《房屋买卖合同》，约定房屋名称、房屋面积、购房款、付款时间等条款。

2. 缴纳房屋过户手续费：根据当地政府规定，父母为子女过户需缴纳一定的手续费，由房产中介机构代为收取。

3. 办理房屋过户手续：父母和子女双方需到当地房产管理部门办理房屋过户手续。首先，需要提交《房屋买卖合同》等材料，进行现场审核。审核通过后，进行现场公证和登记过户手续。

4. 转移房屋权属：经过以上手续后，房屋权属将转移到子女名下。父母将不再拥有该房屋的所有权。

需要注意的是，具体的过户手续办理流程可能因地区而异，建议在办理过户手续前，先到当地房产管理部门咨询，了解所需的具体流程和所需材料。

父母过户房产给子女需要签署房屋买卖合同、缴纳房屋过户手续费、办理房屋过户手续和转移房屋权属等手续。为了确保过户顺利，建议父母和子女提前了解当地过户流程并准备好所需材料。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。