黄冈放宽提取公积金条件最高贷款年限提至25年享受低保、患重大疾病和租居廉租房的家庭如今可以提取公积金存储余额。另外，最高贷款年限由20年调整为25年。这是记者昨从黄冈市住房公积金管理中心了解到的。截至今年8月底，黄冈市累计为3.5万户家庭发放公积金住房贷款21.95亿元。提取条件放宽低收入家庭受益黄冈市住房公积金管理中心办公室主任陈*军告诉记者,允许三类职工提取其住房公积金账户内的存储余额，包括享受城镇居民最低生活保障、租居廉租房和患重大疾病且住院自费部分达到2万元以上的。范围扩大后,只要满足10个条件中的一个,就可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。这10个条件包括，购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;职工死亡或者被宣告死亡的;享受城镇居民最低生活保障的;房租超出家庭收入规定比例的;因患重大疾病造成家庭生活困难的。“这也是一把‘双刃剑’”，陈*军说，公积金贷款总额与缴存余额和缴存年限等条件挂钩，提取了公积金如再购房，可贷款的最高金额将会减少。最高贷款年限提高至25年按照新规，连续缴纳公积金满6个月的职工，可办理公积金贷款。购房面积少于90平米的，首付比例降为20%;在退休前还清贷款前提下，最高贷款年限由20年提高至25年。此外，扩大住房公积金按揭贷款合作楼盘范围，目前与市中心签约的按揭楼盘达18家。据了解，截至2014年8月底，黄冈市公积金归集总额78.5亿元，余额56.02亿元，缴存人数23.3万人，制度覆盖率达到95%;共有5.5万人提取公积金用于购建房和偿还公积金贷款，提取金额13.76亿元，累计为3.5万户家庭发放公积金住房贷款21.95亿元。公积金个贷启用“一本通”据介绍，以往公积金贷款须先到住房资金管理中心进行申请，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款，因此公积金贷款的手续较一般的商业住房贷款的手续更为复杂，办理时间也比较长。黄冈住房公积金管理中心主任黎*国称，今年开始该市启用公积金个人贷款“一本通”业务，将原有的质押贷款合同、按揭贷款合同、抵押合同三类合同的内容进行科学整合，实现了一本合同签字、一个印章生效、一次性办结。此外，缩短业务审批时限，由半个月一审改为一周一审，提高了办事效率，方便了职工群众。市民如对新的公积金提取办法有疑问，可通过黄冈住房公积金网上服务大厅查询相关政策法规，并可网上办理贷款预审预约、支取预审预约等业务。