签了拆迁协议多久能拿到钱-法师兄

签了拆迁协议多久能拿到钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:50:58 181 人看过

一、签了拆迁协议多久能拿到钱

签了拆迁协议实施拆迁前能拿到钱。征地应当遵循先补偿、后征收的原则，补偿款应自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、拆迁协议签字了反悔有效吗

拆迁协议签字了反悔一般没有效，但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的，或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议，受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤销。

三、征地拆迁补偿的方式

1.货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2.产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3.结合型补偿。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

拆迁协议
签字后多久能生效拆迁协议？

拆迁协议签订诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。拆迁协议可以公证吗拆迁协议可以公证。法律并未规定拆迁协议必须公证。当事人可以根据自身需要决定是否办理公证。房屋拆迁协议可以做公证，因为房屋拆迁协议本身就具有法律效益，因此可以做公证，根据相关规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要

2023-07-02

276人看过
征地补偿协议
征地补偿协议怎么签订，多久才能拿到钱

一、征地补偿协议怎么签订？土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确

2023-03-23

351人看过
法律综合知识
征地拆迁协议签订后多久给钱

一、征地拆迁协议签订后多久给钱签了拆迁合同应在施工拆迁之日前打款。具体如下：1．拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付；2．拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、征地拆迁协议是什么性质征地拆迁安置协议属于行政合同的性质。行政合同是指行政机关以实施行政管理为目的，与行政相对人就有关事项经协商一致而达成的协议。它有如下特征：1．合同当事人必须有一方是行政主体，即具有法定行政职权的行政机关或者法律法规授权的组织。2．合同的内容是行政管理的公共事务，具有公益性。3．合同内容是用超越民事法律以外的规划。它表现为行政主体在行政合同中具有相应的特权。三、征地拆迁协议中包括什么内容拆迁补偿安置协议中包括以下内容：1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2．安置用房面积

2023-11-15

154人看过
拆迁协议
只签订了拆迁协议没拿到房离婚怎么分

拆迁房如果产权登记在夫妻双方名下的或者在夫妻婚后取得的：1，只要没有离婚，在法律上，就是夫妻关系（不管是否分居）；2，夫妻关系存续期间，如果在婚前对夫妻财产未做过特殊约定的，夫妻双方的所有合法收入都是夫妻共同财产；3，如果离婚的，夫妻共同财产原则上平分；4，需要说明的是：此拆迁房的产权必须在夫妻双方或者一方的名下，并且是婚后取得的，才是夫妻共同财产，这和房产是否要拆迁，无关。一、婚后共同财产离婚房产如何分配夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割

2023-03-14

342人看过

拆迁协议
拆迁协议我签了但是还没拿到，该怎么办？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿协议签订后，拆迁人不支付补偿费的，不得拆迁房屋，支付补偿寺庙款后，方可拆迁。县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。拆迁协议到期后多久可以拿到钱？国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后

2023-08-18

483人看过
法律综合知识
签订拆迁协议后多久能够获得拆迁款项

一、签订拆迁协议后多久能够获得拆迁款项房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。二、拆迁补偿协议书如何草拟拆迁补偿协议可根据双方的意愿自由书写但不能违反法律的规定。拆迁协议的主要内容包括：1．双方的身份信息；2．补偿的方式；3．补偿的标准；4．搬离期限；5．支付期限等。三、房屋拆迁补偿遵循的原则1．以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给予政策倾斜和合理照顾，促进我市住房保障体系的建立，确保“住有所居”。2．公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益，做到群众参与、社会监督、阳光操作，减少拆迁矛盾和纠纷。3．统筹兼顾，合理补偿。结合市情，因地

2023-12-16

408人看过
动迁
签动迁协议多久拆房子

拆迁协议应当拆迁之前由拆迁方与拆迁户协商签订。在拆迁协议其中最重要的条款，就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定，主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。一、签订拆迁补偿协议要注意哪些问题（一）审查签订协议的主体是否合法与被拆迁人签订拆迁补偿协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则协议的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。（二）合同的主要条款内容要明确1．补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细；2．补偿款的支付时间及支付方式；3．安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质；4．如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。（三）约定违约责任为了

2023-03-14

136人看过
不可抗力
拆迁后多久签房屋协议

拆迁协议应当拆迁之前由拆迁方与拆迁户协商签订。在拆迁协议其中最重要的条款，就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定，主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。工程建设拆迁房屋协议＜p＞订立合同双方：＜／p＞＜p＞建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方。＜／p＞＜p＞拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。＜／p＞＜p＞根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。＜／p＞＜p＞第一条乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿结构的住房＿＿幢＿＿间，共＿＿平

2023-07-31

473人看过

征收决定
拆迁房签定的字面盖章后还要多久才能拿到钱

看拆迁协议和拆迁补偿方案，拆迁公告等情况综合确定，如果超出期限，可以起诉要求履行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也有规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。合同是签字后盖章还是先盖章后签字都可以。只要是真实意思的表示，先后（先签名与先盖章）同具效力。盖印章与签名同属于确认程序，在效力上确认上没有程序先后的明确区别，在同一文件中可以是两者同具有，也可以是仅具有答名或只具有盖章，都产生效力。依法成立的合同，自成立时生效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿

2023-08-02

154人看过
法律综合知识
签了拆迁协议能迁入户口吗？

一、签了拆迁协议能迁入户口吗？1、签了拆迁协议不一定能户口确定拆迁范围后，所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知，暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。但有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续：（1）居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿；（2）按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的；（3）未安置住房的军队转业干部，复员退伍军人迁回拆迁范围家中的；（4）公派和因私出国（境）人员迁回拆迁范围家中的；（5）远洋海员迁回拆迁范围家中的；（6）经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的；（7）干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的；（8）归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的；（9）被撤销失踪、死亡宣告

2024-01-24

187人看过
拆迁协议
签订拆迁协议后我什么时候能拿到补偿金

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在签订拆迁协议后，拆迁协议应当包括拆迁补偿款的支付期限，当事人可以查阅拆迁补偿协议，确定支付期限。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的场地、面积、搬迁费、临时安置费或周转房、生产经营损失、搬迁期限，应当就期限、过渡方式、过渡期限等事项签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被

2023-05-31

389人看过
法律综合知识
拿到离婚协议书后多久签字

一、拿到离婚协议书后多久签字拿到离婚协议书后当事人双方可以随时签字。协议离婚，是需要30天才可以拿到离婚证的。男女双方从婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请，期满后，男女双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，办理离婚登记。因此协议离婚是需要经过30天的离婚冷静期，才可以拿到离婚证的。二、协议离婚的离婚协议有效吗协议离婚的离婚协议有效。只要夫妻双方签订离婚协议的意思表示真实；该协议内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良俗，且夫妻双方是完全民事行为能力人，签订协议后有经过双方签字确认，注明日期的，那么该协议合法有效并在夫妻办理完离婚登记手续，拿到离婚证后依法生效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良

2023-11-06

326人看过

拆迁安置
多久能拿到拆迁安置房产权？

拆迁安置房五年之后就能拿到房产证。拆迁安置房是为了安置被拆迁户安置而建设的房屋。法律明确规定，房屋所有人一般必须持有房屋五年，缴纳土地出让金和契税等税费后，才能办理该商品房的房地产证、契税证明和土地证，也就是说，五年后才能取得房屋所有权证。此时，房主可以自由买卖房屋。办理房产证要多久能拿到1、通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2023-07-01

469人看过
法律综合知识
签了私了协议拿不到钱怎么处理

1、签了私了协议书后，受害人拿不到钱的，双方可以协商解决，协商不成可以申请调解或者向法院起诉。2、在现实生活中发生一些比较轻微交通事故的，当事人可以协商处理赔偿问题，协商一致的签订赔偿协议书，由责任人赔偿。《道路交通事故处理程序规定》第二十一条当事人自行协商达成协议的，制作道路交通事故自行协商协议书，并共同签名。道路交通事故自行协商协议书应当载明事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号或者身份证号、联系方式、机动车种类和号牌号码、保险公司、保险凭证号、事故形态、碰撞部位、当事人的责任等内容。

2024-05-05

289人看过