房产继承要什么资料-法师兄

房产继承要什么资料

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:56:36 454 人看过

一、房产继承要什么资料

房产继承资料要继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；公证书。

《民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、房产继承的费用怎么算

房产继承的费用按照如下方式计算：

1.关于税款，契税按照百分之三至百分之五计算，但在婚姻关系存续期间夫妻之间过户的，则免征契税；

2.关于工本费，一般按照实际产生的费用缴纳；

3.其他费用的计算方式。

三、房产继承纠纷起诉的流程

房产继承官司起诉流程为：

1.由原告到房产所在地人民法院提起民事诉讼；

2.人民法院在收到起诉书后7日内发放立案通知书；

3.交纳起诉费；

4.整理被继承人死亡证明、原告与被继承人的亲属关系证明、房产的证明等相关诉讼材料；

5.等待法院传票通知开庭；

6.开庭前进行庭前调解，调解不成由法院审理判定。

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