公积金贷款抵押房产证后多久放款-法师兄

公积金贷款抵押房产证后多久放款

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-04 06:27:25 194 人看过

一、公积金贷款抵押房产证后多久放款

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。

二、抵押房产证贷款要担保人吗

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。

三、用别人的房产证能抵押贷款吗

不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的。

（一）贷款人及配偶居民身份证复印件；

（二）借款人及配偶户口簿复印件；

（三）夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）；

（四）借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件；

（五）开发商开具的不低于购房价款30％－50％的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）；

（六）如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章；

（七）预售全同一份。

使用他人的房产证抵押贷款。如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。

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