夫妻两人贷款买房离婚纠纷房产如何处理-法师兄

夫妻两人贷款买房离婚纠纷房产如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 12:21:52 174 人看过

在处理夫妻共同贷款购买房产后的离婚问题时，法律明确规定应当将该房产作为夫妻共同财产进行合理分割。

此外，如果双方当事人已经达成了相关协议，则应依据协议中的条款对房产进行分割；如果双方对于房产的归属并未达成共识，都希望将房产据为己有，那么就需要通过夫妻之间的竞价来决定房产最终的归属权；而当夫妻双方都没有提出关于房产所有权的主张时，根据法律规定，可以依法对房产进行拍卖，然后再将拍卖所得的款项进行公平分配。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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