不能的。只提供拆迁协议是不能办理贷款的,抵押贷款和信用贷款都是办理不到的,如果要办理抵押贷款只能等产权证办理下来后才能办理,如果是信用贷款的话可以提供身份证、工作证明、公司地址、公司座机、工资流水、居住证明,提供产权证或拆迁协议
一、银行贷款条件有哪些要求?
银行贷款的门槛比较高,审核也严谨很多,必须要具备以下贷款基本条件:
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人,具有合法身份;
2、有稳定的工作和收入,具备相应的还款能力;
3、个人征信良好,在央行征信系统没有不良记录。
另外,银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款等,申请不同的贷款还需要提供不同的申请材料,如银行流水、工作证明、抵押物、购房合同等。
银行贷款,一般分为“抵押贷款”和“质押贷款”两种。“抵押贷款”,是用房产、实物资产做银行抵押的一种贷款,需要携带房产证明等到银行申请。“质押贷款”,是用银行存款、有价证券等做银行质押的一种贷款,需要携带存款凭证等到银行申请。可以看出,一般没有质押物品。所以,建议做“抵押贷款”,并且最好找几个担保人,以便于迅速办理。一般各大银行都提供贷款服务的。
二、金融公司抵押合同一般多久下来
银行办理按揭贷款或者是抵押贷款,周期一般都是在一个月的时间,如果银行贷款人比较多的话,申请时间可能会推迟到一个半月,甚至两个月。
贷款准备进件资料:贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件。
资料提交到银行后,银行的风控会打电话进行回访,回访电话一般是公司座机,个人电话回访。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内,通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
抵押合同应当包括以下内容:
(1)被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
(2)债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
(4)抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
(5)抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
三、无抵押无担保私人个人贷款可靠吗
无抵押贷款即信用贷款,是指借款人不需要提供抵押担保的,以借款人信誉发放的贷款。由于贷款不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等证明材料,完全根据个人信用情况来发放贷款,无抵押贷款利率一般稍高于有抵押贷款。
目前国内开设无抵押贷款的银行不多,主要有花旗银行、渣打银行、宁波银行、南京银行、平安银行、中国银行等少数几家银行。除此之外,还有一些贷款公司和网上贷款平台也开设了无抵押贷款业务。
因为无抵押贷款办理方便且门槛低,特别是无需抵押的要求,使得无抵押贷款广受欢迎。但也正因为如此,由无抵押贷款引发的骗局也层出不穷。因此,在办理无抵押贷款时都务必要提高警惕,防止被骗。
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