物业管辖范围是否有权强拆-法师兄

物业管辖范围是否有权强拆

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:20:33 374 人看过

一、物业管辖范围是否有权强拆

物业对辖区内不符合法律规定的装修行为具有监督权，但没有执法权，所以是不能强拆的，只能上报有关部门依法进行处理。

《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

二、物业服务单位与业主委员会签订的物业服务合同内容包括哪些

物业服务单位与业主委员会签订的物业服务合同内容需要包括物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

劳动争议调解
劳动争议仲裁的管辖范围是否具有强制力？

劳动争议的仲裁管辖具体如下：劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。劳动争议仲裁委员会的管辖根据《企业劳动争议处理条例》（国务院令第117号）第17条规定：“县、市、市辖区仲裁委员会负责本行政区域内发生的劳动争议。设区的市的仲裁委员会和市辖区的仲裁委员会受理劳动争议案件的范围，由省、自治区人民政府规定”。此外，对于劳动争议仲裁委员会的管辖范围，还有以下几项特别规定：pppppppppppp一是根据《企业劳动争议处理条例》第十八条规定：“发生劳动争议的企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区的，由职工当事人工资关系所在地的仲裁委员会处理”。原劳动部《关于中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释

2023-07-06

243人看过
债权债务纠纷
拆迁赔偿纠纷是否属于专属管辖范围？

不一定属于专属管辖，具体看诉讼请求。根据我国法律的规定，对涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，这属于专属管辖。但对拆迁过程中对有关行政主体提起的诉讼，应当按照有关法律的规定确定管辖。因此，拆迁补偿纠纷不一定全是专属管辖。房屋租赁合同纠纷是否专属管辖房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管摇，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。既然该类纠纷仍届于合同纠纷的范畴，根据我国《民事诉讼》第三十四条之规定，当事人当然也就可书面协议选择被告住所地、合同屋行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管辖。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、

2023-07-07

276人看过
廉租房
高空坠物管辖范围是哪些单位

1、国土房管局负责牵头全县高空坠物防范与管理工作，拟定相关法律法规和政策的宣传方案，综合联系、协调相关部门和乡镇(街道)，组织召开处理复杂问题的联席会议。负责业主大会活动的政策业务指导工作；负责加强物业服务企业管理，督促物业服务企业配合相关行政职能部门、单位和业主开展高空坠物防范和管理工作；对已缴纳物业专项维修资金的小区需要使用该资金进行排危的，启动紧急使用程序及时拨付资金；负责作为行业主管部门牵头建设的公租房、廉租房小区防高空坠物的监督管理。2、城乡建委负责从建筑设计上严格把关，规范建筑物外墙、窗台、阳台挂件、空调机位等设置；监督检查建设工程执行建筑规范情况，查处违规行为；认真履行乡镇规划职能，从规划层面把好乡镇建筑防高空坠物关口；按照“两防”等建筑施工安全要求，严防未竣工交付使用的建筑发生高空坠物事故；负责牵头危旧房改造工作；负责从源头控制建筑物外墙瓷砖的应用；负责作为行业主管部门牵头

2023-02-16

433人看过
公证机构
上海各公证机构是否有管辖范围?

根据一九九六年三月一日起实施的《上海市公证条例》的规定，除涉及当事人人身关系的民事公证事务和收养关系的公证事务外，对各类公证事项在上海市的各市、区、县公证机构均有管辖权。附《上海市公证条例》第二十二条、第二十三条、第二十四条：第二十二条当事人住所地或者法律事实发生地在本市的公证事务，由本市的公证机构管辖。涉外公证事务，必须由开办涉外公证业务的公证机构管辖。第二十三条涉及当事人人身关系的民事公证事务，由设在当事人住所地或者法律事实发生地的区、县范围内的公证机构管辖。第二十四条收养公证，由设在收养人住所地的区、县范围内的公证机构管辖。涉及台湾地区居民的收养公证，由设在被收养人住所地的区、县范围内的公证机构管辖。涉及香港、澳门居民或者华侨的收养公证，由设在被收养人住所地范围内指定的公证机构管辖。外国人收养公证，由指定的开办涉外公证业务的公证机构管辖。

2023-06-06

402人看过

法律综合知识
乡镇是否有权强拆围墙？

乡镇无权强拆围墙。根据相关法律规定，如果围墙被作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，所以乡镇是没有权利的。建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：1、没有经过批准进行临时建设的；2、没有按照批准内容进行临时建设的；3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不进行拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2024-04-23

97人看过
基层法院管辖
约定管辖的范围是

在审理级别上，协议管辖仅适用于第一审民事案件当事人在协议时只能约定一审的地域管辖，不得变更级别管辖，将依法应由基层法院管辖的诉讼约定由中级法院或者高级法院管辖，或者相反，否则就会违背民事诉讼法有关审级的规定，造成审级混乱。在管辖类型上，协议管辖限于非专属管辖的诉讼对于专属管辖诉讼，由于专属管辖是按照诉讼标的的特殊性所确定的管辖，具有强制性，因此不允许当事人通过协议改变。约定管辖协议必须符合的条件是什么？（1）当事人协议管辖的案件，包括合同或者其他财产权益纠纷。（2）当事人协议选择管辖法院的范围，包括可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。例如，广东某厂与黑龙江某厂在北京签订购销合同，北京为合同签订地。标的物所在

2023-08-12

235人看过
中级法院管辖
熟知管辖范围

管辖包括地域管辖、级别管辖、协议管辖、移送管辖和指定管辖。管辖指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。级别管辖是指各级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工；地域管辖可分为一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖、协议管辖、共同管辖和选择管辖、合并管辖。协议管辖是指当事人可就第一审民事案件，在争议发生前或发生后，通过协议，选择在某一人民法院进行诉讼而产生的管辖。移送管辖是指人民法院发现受理的案件不属于本院管辖时，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。指定管辖，是指裁定管辖的一种。上级法院以裁定的方式将某一案件交由某一下级法院受理。基层法院管辖范围有哪些？除了法律规定由中级法院、高级法院、最高法院管辖的第一审民事案件外，其余一切一审民事案件都由基层法院管辖。一般的民事案件都由基层法院管辖，但是以下案件由中级法院管辖：重大涉外案件；在本辖区有重大影

2023-07-03

223人看过
收房
工厂拆迁赔偿是否在劳动局的管辖范围内？

拆迁补偿只针对被拆迁对象，不包括企业职工。因此工人的工作问题与拆迁补偿无关。公司因拆迁需要辞退职工的，根据《劳动合同法》第四十条的规定，用人单位可以在书面通知劳动者三十日后解除劳动合同，或者向劳动者补发月工资。第四十七条劳动者按照本单位的工作年限和每年一个月的工资标准给予经济补偿。不满六个月不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。工厂人员要上报到劳动局备案吗依据我国劳动合同法的规定，工厂人员是不需要上报到劳动局备案的，但如果要进行裁员或者签订集体合同的，就需要向劳动局报备。相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：（一）依照企业破产法规定进行重整的

2023-07-01

211人看过

法律综合知识
物业有没有强拆权

一、物业有没有强拆权物业是没有权利强拆违建的。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人，不属于国家司法机关和行政机关，也不属于法律授权的行政组织。根据相关法律规定，民事强制执行权由人民法院依法行使，行政强制执行权由具有行政强制执行权的行政机关行使或者由无行政强制执行权的行政机关、行政组织申请人民法院行使。物业公司作为营利性企业法人，不具有强制执行权。根据《物业管理条例》规定，物业公司发现业主存在违规装修或者建设时，应当履行制止和报告等职责。该制止并非指强制拆除，而是警告、劝阻，由业主自行拆除、恢复原状；业主不自行拆除、恢复原状的，物业公司应向有关行政管理报告，由相关行政管理部门依法对业主的违法行为予以制止或者依法处理。二、其他用途的物业除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特

2023-01-19

212人看过
基层法院管辖
基层法院管辖范围,高级法院的管辖范围

一、基层法院管辖的范围基层法院，是指县级、不设区的市级、市辖区设置的法院。除了法律规定由中级法院、高级法院、最高法院管辖的第一审民事案件外，其余一切民事案件都由基层法院管辖。级别管辖，是指各级人民法院审判第一审刑事案件的职权范围。刑事诉讼法第20条规定：“基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。”第21条规定：“中级人民法院管辖下列第一审刑事案件：(一)反革命案件、危害国家安全案件;(二)可能判处无期徒刑、死刑的普通刑事案件;(三)外国人犯罪的刑事案件。”特别关注：对于我国缔结或者参加的国际条约所规定的犯罪，我国具有刑事管辖权的案件，由被告人被抓获地的中级人民法院管辖;外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪，依照我国刑法应受处罚的，由该外国人入境地的中级人民法院管辖。二、高级人民法院管辖的范围第22条规定：“高级人民法院管辖的第一审刑

2023-04-27

151人看过
工业厂房
诉行政强拆是否专属管辖

一、诉行政强拆是否专属管辖行政机关拆除违法建筑时，当事人对拆除决定不服提起行政诉讼的，由违法建筑物所在地法院管辖，属于专属管辖范围。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股

2023-06-17

477人看过
抚养权
变更抚养权的管辖范围

一般情况下，变更抚养权的，管辖区人民法院通常会是被监护人住所地的人民法院。根据民事诉讼法规定，如果公民提起的民事诉讼，那么通常会让被告住所地的人民法院进行管辖。依据最高院民诉意见规定，不服指定监护或者变更监护关系的案件，一般会让被监护人住所地的人民法院进行管辖。一、监护人变更程序是怎样的首先：申请变更监护人需要向法院申请。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和民事诉讼法〉若干问题的意见》第10条的规定，变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。其次，申请人要向法院递交申请变更监护人的民事起诉状，提交证明原监护人不能履行监护职责或不再具备监护人资格，以及申请人如果作为监护人更有利于被监护人的证据。最后，法院会根据具体情形，从有利于被监护人的原则出发，依法作出裁决。二、离婚后孩子抚养权能变更吗？形式有哪些？1、变更孩子的抚养权的两种形式。孩子抚养权的变更，有两种形式：一是双方协议变更

2023-03-06

460人看过

有期徒刑
女生宿舍是否属于宿管的管辖范围？

这个法律没有规定。作为高校的宿舍管理员，男宿管进入女生宿舍是学校赋予的工作权利，他要遵循学校对他的工作安排，进入女生宿舍检查是职责所在，是常规的工作安排，是女生们太矫情。也有其他网友认为，大学生已经是成年人且女学生更有着自己的私人空间，需要特别的保护。不能还为他们是学生，就站在学校管理的制高点上，凌驾于性别差异，拿着“鸡毛当令箭”，这个宿管需要向学生们道歉。随着时代的发展文明的提升，个人隐私保护也越来越显得重要。人应该有尊重别人和被别人尊重的需要。宿管阿姨私自进学生宿舍翻东西是否违法宿管阿姨私自进学生宿舍翻东西违法。未经宿舍使用人许可陪同的情况下，任何教职员更是无权擅入学生宿舍，因为学校在收取学生住宿费的同时，等同于转让了宿舍的空间使用权，在此空间内，宿舍使用者的一切物品均受法律保护，除宿舍使用人之外，任何个人私自进入宿舍，都构成侵权。学生认为学校或教师侵害其合法权益的侵权行为，可以找学校

2023-07-05

89人看过
物业管理纠纷
物业管理纠纷管辖权

物业民事纠纷的法院管辖(一)民事纠纷1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。2、被告住所地业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。(二)合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。2、可以协议确定受诉法院《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定合同的双方当事

2023-05-04

350人看过