前些天,小偷来我家入室行窃,盗取了电脑和其它财物,损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区,而物业管理公司工作人员并未对其进行询问和登记。请问物业管理公司是否应当赔偿我的经济损失?长沙一市民
调查附记:
记者就此事咨询了骄阳律师事务所龙赤卫律师,龙律师表示根据国务院《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”根据投诉人反映的情况,物业管理公司确实未尽到自己的安全管理职责,理应承担相关的过错责任,投诉人可向其主张权利。
龙律师也提醒投诉人,如投诉人打算直接通过诉讼方式来解决此事,所提交的证据应不单单限于证人证言(最好有两个以上无利害关系的证人证言),还可提交摄像头(如安装)是否正常开通并有专人监管、投诉人的报案记录、公安部门的勘察鉴定结论等相关证据。另外,投诉人对丢失的财物也需要举证。因为,人民法院在审理案件时,往往要求各证据之间形成“证据链条”,而单一的证据或未形成“证据链条”的证据往往难以被法庭采信。
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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小区房屋内被盗,损失是否应该找物业的赔偿?四川在线咨询 2022-10-101L的兄弟你这么说是不对的哦。物业收你物管费,提供相应的物业服务,比如说: 1.物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理; 2.物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理; 3.协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通管理等服务。如果物业按照收费标准的等级提供了相关的服务,拿你房子内被盗来说吧。如果物业按约定的服务等级提供了安全防范的服务,在你家被盗后也能提供相关的资料(例如:进出入登记、
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没有做物业管理给业主造成损失该谁赔偿?宁夏在线咨询 2023-02-26根据我国《物业承接查验办法》第三十九条的规定,物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。 在承接新的物业项目前对物业进行查验,一方面是为了维护物业公司的利益,避免日后的管理工作出现问题,另一方面是为了维护业主的正当利益,确保物业公司和业主的关系和谐。
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物业管理不当导致损失如何赔偿山东在线咨询 2022-02-02首先,您可以向物业主张营养费、误工费。其次,精神损害赔偿才法定主义即法律有规定才可以主张。根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定:自然人的健康权收到侵害的可以主张精神损害赔偿。根据您的情况,您有权主张该项权利。如果协商不成的,搜集证据起诉维权。
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业主是否应该负责物业管理广西在线咨询 2022-04-25你所谈的问题带有很大的普遍性,从民法的原理上,物业公司既然收取了物业管理费,就应该尽职的为每一位业主管理好业主所托付的事项,而作为业主的财产安全是每一位业主最为关心的事。从理论上讲,物业公司接受了业主的委托亦应该将保证业主的财产安全作为自己管理的一部分,但现行的部门规章在这方面确实的存有很大的缺陷。但你的案子有所区别,因为物业公司只要稍加注意象你所说的事件是完全可以避免的,从这个意义上讲,物业公司