买办公用房缴税多少？房产税按年征收的吗？-法师兄

买办公用房缴税多少？房产税按年征收的吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 15:02:46 286 人看过

房产税是按年征收的吗？

是的

相关规定如下：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!

所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

买办公用房缴税多少房产税，相关计算如下：

1.从价计征

从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

应纳税额=应税房产余值×1.2%

2.从租计征

计税依据：

(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)

(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征。

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=不含增值税的租金收入×12%

企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

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