延期交房后起诉还是通知时起诉-法师兄

延期交房后起诉还是通知时起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 09:26:58 402 人看过

在面临开发商延迟交房问题时，购房者可以依据下列情形展开法律行动进行维权：

其一，若开发企业未按协议约定提前通知业主收取新房，或实际交付日期与协议约定不符；

其二，开发企业在通知业主接收新房之际，业主因对房屋质量达不到协议约定标准而拒绝领取房屋钥匙，同时向开发商提出赔偿延期交房所造成的经济损失；

其三，业主按照协议约定接收新房之后，如发现房屋仍存在质量问题，可据此向开发商追责，要求其承担相应的逾期责任。

针对开发商延迟交房的情况，购房者可先行采取催促交房的措施，若经过三个月的催促期后开发商仍然未能履行交房义务，此时购房者便有权向法院提起诉讼维护自身权益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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