押金和违约金的区别-法师兄

押金和违约金的区别

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:40:51 256 人看过

押金和违约金的区别如下：

1、性质不同：押金是为了保障合同履行而提前交付的保证金；违约金是违反合同约定之后的惩罚性罚金；

2、交付时间不同：押金是履行合同之前交付的；违约金是违反合同之后交付的。

一、租的房子未到期退房预付的租金能退吗

租的房子未到期退房预付的租金可以退。房屋租赁合同未达到合同约定时间时，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，是需要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

二、租房交定金没签合同能退吗

租房子交了定金没签合同能否退钱要根据情况而定，具体如下：

1、承租人拒签合同的，不能退钱；

2、出租人拒签合同的，能够退钱，承租人可以要求出租人双倍返还定金。

定金的特征如下：

1、定金的权利义务关系产生于定金合同；

2、定金是典型的债的担保形式；

3、定金担保是一种双方当事人担保；

4、定金的支付须在合同履行前进行。

定金与预付款不同，定金具有担保作用，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。预付款是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项。定金与押金也不同，押金的数额不受定金数额的限制，没有定金罚则的适用。保证金的类型包括当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，没有约定定金性质的，不能按照定金处理，押金和保证金根据当事人的约定符合定金构成的，可以按照定金处理。

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