买房交税标准是多少-法师兄

买房交税标准是多少

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:21:50 59 人看过

一、买房交税标准是多少

买房交税标准是：

1.买方产生的税费：契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%；

2.交易管理费3元/平米；

3.交易登记费50元；

4.卖方产生税费：增值税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)；

5.个人所得税：1%(过五年且市内唯一物业免征)；

6.交易管理费3元/平米。

二、交房产税要带什么材料

交房产税时需要携带以下材料：

1.房产税纳税申报表3份。

2.房屋所有权证。

3.土地使用权证。

4.没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。

5.租赁的房屋应提供房屋租赁合同。

6.首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送从价计征房产税税源明细表、从租计征房产税税源明细表各3份。

三、房地产税的征收时间是什么时候

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

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