宅基地能赠予子女吗-法师兄

宅基地能赠予子女吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:54:22 277 人看过

一、宅基地能赠予子女吗

农村宅基地赠与给子女的，但必须考虑子女的户口问题是否是农村户口，且宅基地农民只有使用权和转让权，任何组织或者个人都不能对宅基地进行转卖、侵占等，会对当事人进行刑事处罚。宅基地的土地使用权是否能够赠与，再考虑是什么亲属关系才可以。如果继承人是城镇户口，即使是直属子女关系也是不符合条件的。

二、农村宅基地的特点有哪些

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

三、农村宅基地赠与子女需要满足什么条件

1、子女属于农村同一集体组织成员

2、满足“一户一宅”条件

近几年在宅基地改革工作中，国家明确提出要严守农村“一户一宅”政策，而无论是在宅基地转让还是在宅基地的赠与的过程中，被赠与人都需要满足“一户一宅”的条件，否则宅基地将不能够过户，同时也不能够进行确权登记。

3、必须要签订赠与协议

在进行农村宅基地赠与的时候，父母与子女还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行“公正”，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续。

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