无效合同的辨别方法及后续处理-法师兄

无效合同的辨别方法及后续处理

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:35:25 467 人看过

无效合同的认定标准及处理方法如下：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的；2、违反法律、行政法规的强制性的合同；3、意思表示不真实的合同。无效合同的处理是：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效合同自始无效。

无效合同的认定及处理

无效合同的认定为八周岁以下的儿童，无辨别能力的精神病患者等签订的买卖合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。无效合同的处理方式有：

1、返还原物或折价补偿。合同无效，自始无效。合同无效之后，需回到合同签订以前的状态；

2、损失赔偿。按照过错原则确定双方责任，根据责任确定各自承担的损失。过错均等则平均承担损害；

3、财产没收。对于损害公共利益及国家利益的合同，没收既得利益。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的；2、违反法律、行政法规的强制性的合同；3、意思表示不真实的合同。无效合同的处理是：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一、哪些房屋买卖合同该无效房屋买卖合同有如下情况无效：1、双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力；2、双方在签订合同时意思表示不真实；3、合同内容违反法律法规和公共秩序和良好习俗。合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。二、劳务派遣合同无效后果合同无效造成的法律后果如下：1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在

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