伪造买卖合同骗贷款15万-法师兄

伪造买卖合同骗贷款15万

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 08:46:01 406 人看过

为骗取贷款，黎女士竟然在房主毫不知情的情况下，伪造合同将房屋买到手，然后又将房屋抵押，从银行获取了贷款15万元。日前，上海闵行区人民法院判处黎女士购买房屋的《房地产买卖合同》无效，黎女士归还全部贷款本金及利息，并注销抵押权，并应协助将房屋产权恢复至房主陆老伯名下，同时判决黎女士偿付陆老伯律师代理费及查阅费损失1.003万元。

陆老伯是闵行区华漕新村一套房屋的产权人。2004年6月，黎女士为了获取银行贷款，通过朋友认识了陆老伯的妻子，并从陆妻处取得了上述房屋的产权证。有了产权证，黎女士便借此伪造了一份出售方为陆老伯的《上海市房地产买卖合同》，合同载明黎女士以27万元的转让价购买这套房屋。之后，黎女士办理了房屋的产权过户手续，将房屋过户至自己名下，并取得了核准登记。期间，黎女士将上述房产抵押给上海银行天宝支行，并办理了房产抵押登记手续，获取贷款15万元。

直至2007年8月，陆老伯从上海银行天宝支行处获悉自己的房屋已被出售。然后根据此线索，找到了黎女士，终于知道了黎女士进行非法交易且取得产权证的真相。陆老伯认为，黎女士的行为已侵犯了自己的利益，起诉要求判令黎女士于2004年6月10日就涉案房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效，并将房屋产权恢复至自己名下，同时要求黎女士赔偿律师费1万元和查档费30元。

法院认为，陆老伯与黎女士之间不存在房屋买卖的意思表示。黎女士为了能从银行获取贷款，未经陆老伯同意，伪造合同，并通过虚假的买卖关系形式将陆老伯所有的房屋过户至自己名下。该买卖合同的成立不管从形式上还是目的性的角度考虑，均违反了法律规定，应认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。而银行通过合法途径取得涉案房屋上的抵押权并基于物权公信力而向黎女士发放贷款，并无证据证明银行的行为存在过错，从保护善意第三人的角度出发，确定黎女士在归还银行贷款后恢复房屋产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

逮捕
女子伪造合同骗钱

2009年7月的一天，青海西宁东区一家茶园里，四十多岁的马财遇上了一个自称陈莉的少妇。一番交流之后，两人有一种相见恨晚的感觉。两三个月后，马财就和陈莉在宾馆租了房，住到了一起。马财到西宁是找活干的，自从和陈莉住到一起后，也时不时留意着各种用工和建设工程的信息。两人同居后，日常的花费是一笔不小的数目。就在这时，陈莉告诉马财，她认识一些建设部门的负责人，可以承包一些工程。女强人本事大就在提出承包工程挣钱的想法后不久，陈莉拿回来了青海几所高校及某科学院的房屋拆迁合同，陈莉提出马财找些人来承揽这些项目。看到陈莉拿回的合同上盖着各单位的红印章，马财也没有多想，就到处找人，声称手里有些项目，需要一些人手。听了马财的话后，马金和其他四个人产生了和他一起干的想法。此时，陈莉说，前期准备需要一些活动资金。马财、马金和其他有意向的人，多次向陈莉交了一千元至两万元不等的活动费。同时，陈莉还领着合作伙伴到各部门及

2023-06-09

150人看过
有期徒刑
伪造合同骗财获刑

广丰讯近日，广丰县人民法院一审以被告人邓林、邓兵(均系化名)犯合同诈骗罪，分别判处有期徒刑13年、5年，并各处罚金。2009年4月，被告人邓林私刻了湖南省娄新高速公路开发有限公司和湖南湘众工贸有限责任公司两枚印章，伪造了一份由湖南湘众工贸公司向湖南省娄新高速公路开发公司供应200万立方米石材的合同。合同单价为58.5元每立方米(不含运费)，并以此为诱饵，叫被告人邓兵寻找合作对象。被告人邓兵通过彭某介绍，认识了被害人吕某，并于2009年4月11日同其签订了一份石材加工承包合同。合同签订后，吕某按合同的约定向邓兵交纳了10万元的保证金，并提供价值197.7万元的碎石设备投入到湖南冷水江湘众大兴采石场内生产石材。因合同系虚假的合同，吕某根本没有获得约定的采购任务，且10万元保证金被邓兵据为己有。法院审理认为，被告人邓林、邓兵以非法占有为目的，虚构事实，利用虚构的主体及虚假的合同，同他人签订无法履

2023-06-09

134人看过
逮捕
用伪造合同作担保山东广饶一男子诈骗15万被公诉

日前，山东省广饶县检察院将用假合同作担保，骗取他人15万元的聂某某提起公诉。犯罪嫌疑人聂某某，男，40岁，山东省广饶县人，2008年10月份，该聂经人介绍认识了被害人隋某某，知道隋某某生活较富裕，便产生了诈骗的动机，后以其与青岛某公司签订了货物供应合同，临时缺少运转资金为由向隋某某借钱。随某某碍于朋友情面便答应了，并提出要有担保才愿意借钱的条件。于是聂某某便伪造了东营某公司转让合同，称该公司已经转让给自己，并邀请隋某某一起实地察看了该公司，如果不能按期还钱，就将东营某公司给隋某某抵债，隐瞒了该公司系由成某某租赁场地及设备后，由成某某、成某与聂某某等人共同出资成立的事实。被害人隋某某与聂某某签订了担保借款协议后，隋某某便借给聂某某人15万元，期限三个月。聂某某借钱后，离开居住地，逃跑到外地打工，直至被抓获。受理该案后，该院公诉部门办案人员提审聂某某时，聂某某态度蛮横，坚决不认罪，一直坚持其行

2023-06-09

391人看过
管制
伪造印章合同合伙诈骗他人582万元

事件始末2011年8月25日，生于1989年的王力为偿还债务，产生办理假房产证及土地证的想法，遂电话联系办假证的人，并提供其房产证及土地证复印件，后联系购买了伪造的房产证和土地证各三本，庆阳市国有土地资源管理局公章、庆阳市康居房屋测绘出图专用章各一枚。同年9月4日，王力持伪造的房产证、土地证委托其朋友在一典当行贷款时，被该典当行经理石某发现，当晚7时许，王力被扭送至庆阳市公安局西峰分局。案发后，王力于2011年9月5日被刑事拘留，同年9月20日被决定取保候审后外逃。2012年4月，为骗取钱财，王力欲伪造一份假板蓝根购销合同欺骗蔡某某，遂与被告人赵竟清进行预谋后，伪造了一枚浙江省杭州市某医药集团的印章，打印了一份该集团收购300吨板蓝根的假供货合同。王力在合同上盖上了自己注册的商贸公司的印章及刻好的假印章，虚构了王安石的姓名并签字。2012年4月下旬，王力拿着假合同找见蔡某某等人，称板蓝根市

2023-06-08

379人看过

有期徒刑
如何判断按揭中介伪造买卖合同

根据我国刑法规定，向银行申请贷款时伪造买卖合同的行为属于贷款诈骗行为。数额较大的，可以以贷款诈骗罪论处。中华人民共和国刑法第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造虚假理由介绍资金或者项目的；（二）使用虚假经济合同的；（三）使用虚假证明文件的；（四）以虚假的产权证书作担保或者多次担保超过抵押物价值的；（五）以其他方式骗取贷款的。（1）什么是住房抵押贷款：一般来说，我们所说的住房抵押贷款是一种住房抵押消费贷款，是指借款人以自己或第三人的不动产作为抵押向银行申请贷

2023-05-08

391人看过
房产证
伪造房产证一房两卖骗了22.5万

为了偿还一大笔欠款，待业在家的米某将名下同一处房产分两次卖给他人，凭着一张伪造的房产证，竟然从别人手里骗得22.5万元现金后携款潜逃。目前，该男子已被三峡坝区检察院以涉嫌合同诈骗罪批准逮捕。欠债网络达人无奈卖房还债年仅31岁的米某是一名地地道道的宜昌人。2000年6月，从湖北电大法律专业毕业的他，在我市宜昌开发区创办某维权网，2009年11月离职后在家待业。2009年11月，米某因生意欠下大笔债物，与妻子林某(已取保候审)将其宜昌开发区深圳路民生家园一处房产以34万元的价格转让给李某和吴某二人，同时在市东山房政管理所等部门办理了房屋产权过户手续。缺钱假房产证一房两卖骗钱34万元没能填住欠债的窟窿，米某打起了这套已卖出的房子的主意。2010年1月5日上午，他拉着妻子以做网站需要资金为由与习某签订了该房屋的买卖合同，合同价格25万元。随后，米某让习某复印了自己和妻子的身份证、结婚证，叫林某拿出

2023-06-04

105人看过
合同诈骗
伪造合同诈骗判多久

合同诈骗罪的刑罚主要如下：骗取数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役；骗取数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；骗取数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。一、诈骗罪是如何判刑诈骗罪判刑如下：1、诈骗公私财产数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。二、合同诈骗罪量刑标准包括哪些合同诈骗罪量刑标准有：1、以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方财产，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以

2023-06-23

194人看过
骗婚
伪造买房合同骗婚骗财被识破押送警方

昨天下午，马鞍山雨山区法院认定，叶冲涉嫌诈骗、伪造国家机关印章、伪造公司企业印章罪，一审判其有期徒刑4年10个月，并处罚金2万元。受叶冲诈骗的人纷纷出庭作证，其中包括他的岳父。此前正是他的岳父将他押送警方的。女孩网聊结识网吧老板姜蓉是马鞍山市区女孩，高中毕业后没能考上大学，走上社会后找不到工作，便成天泡在网吧打游戏、网络聊天。2009年初，姜蓉在网上认识了一名网友叶冲。两人聊得甚是投机，叶冲的甜言蜜语灌得姜蓉晕晕乎乎。很快，叶冲赶到马鞍山，跟姜蓉见了面。叶冲自称是江苏人，在常州开了一家网吧。长期在网上聊天的姜蓉，也知道网友的话不能全信。叶冲明白姜蓉的心思，特地带着她到常州去了一趟。当叶冲走进常州一家网吧时，无论是服务员，还是网吧常客，一条声地喊他叶老板。姜蓉于是相信了叶冲所说的话，从常州回来后便与对方确定了恋爱关系。岳父要求先买房再结婚2009年5月份，姜蓉领着叶冲回家见她父母。两位老人这

2023-06-09

405人看过

继续履行
买卖不破租赁伪造租赁合同是否合法？

一、买卖不破租赁伪造租赁合同是否合法?买卖不破租赁伪造租赁合同是不合法的，租赁合同必须是真实合法有效的前提下，才能够适用于买卖不破租赁。新房东根据法律规定，自动承继原房东的出租人地位，因此对于出租人所应承担的义务，也应当一并承继。所以，租客预缴租金后，原房东将房屋出卖的，新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失，应区别具体情况，向原房东请求返还或赔偿。同样的，新房东也不能向租客要求重新支付押金。租客因为已经向当时作为房屋所有权人的原房东交付了若干押金，就不再负有支付押金的义务，继受出租人地位的新房东自然也不能再向租客主张押金交付。也就是说，当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换，新房东应遵守租赁合同的相关约定，享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。根据“买卖不破租赁”原则，新房东负有向租客返还押金

2023-05-02

159人看过
有期徒刑
虚假买卖合同骗取贷款怎么处理

一、虚假买卖合同骗取贷款怎么处理1、利用虚假的合同向银行贷款,可能涉嫌贷款诈骗罪。2、数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;如果数额巨大或者有其他严重情节,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。法律依据：《刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款

2023-06-11

203人看过
合同诈骗
私刻公章伪造合同诈骗

3月8日，纳雍县警方经侦大队在深圳警方的协助下，将涉嫌私刻公章伪造合同诈骗的疑犯张某某抓获。去年2月9日，纳雍某宾馆承包人张某某承包该宾馆后，未经工商部门登记批准，擅自雕刻公章一枚，假冒纳雍某宾馆法人代表的身份与周某某签订借款协议，向周某某借款55.8万元，约定1年后连本带利一起归还。可是到了还款的日期，周某某却发现张已经失踪多日。经过一个月的侦查取证，纳雍警方终于锁定犯罪嫌疑人张某某的藏身之地。3月6日，纳雍警方在深圳警方的大力协助下，在深圳市将犯罪嫌疑人张某某抓获归案。目前，犯罪嫌疑人张某某已羁押，案件正在进一步办理中。

2023-06-09

69人看过
购房合同
女子伪造购房合同骗走高利贷公司6万元被拘

江夏一女子伪造购房合同等证件，从非法的高利贷公司骗得借款8万元，高利贷公司意识到受骗后报警。昨日，江夏警方称涉案女子已被刑拘，协调其家属按略高于银行的利息向报案公司退还赃款，同时就公司方非法经营借贷情况，向工商部门通报查处。高利贷公司报案被骗钱上月21日，武汉一家从事资金信托的公司向江夏区庙山派出所报警：被人用假证骗走8万元借贷。此前一天，有自称尹娟的女子要抵押房子来公司贷款，身份证、户口簿、购房合同和购房发票俱全。随后，公司人员跟随尹娟到她位于庙山开发区的住所，见她拿钥匙开门进屋，确认其抵押物属实后放款。其借贷的方式为：公司借她8万元，期限2个月，月利率8%，提前扣除1.48万元利息后共付出6.52万元。但第二天后，公司人员查出尹娟所有证件是假的，而且她抵押的房产是江夏某公司家属楼，并无房产证。按规定，民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出即为高利贷。这家公司属于高利贷公司

2023-06-09

398人看过

购房合同
俩男子伪造购房合同骗取60万元首付款被公诉

长春俩男子为弄点钱花，先后伪造了一份购房合同和两份房屋调配单，以一个面积为193平方米的门市房为饵，成功诈骗了60万元。犯罪嫌疑人吴某家住长春市，曾有过在某房地产公司拆迁部工作的经历。2013年1月，吴某与前同事闲聊时得知，同事在长春市二道区某小区有一栋门市房要售卖，希望吴某帮忙售卖，而且承诺，成功后会给吴某一笔好处费。吴某见这样的方法有利可图，就想到如果把本身不存在的房产卖出去，就能很快地赚到一笔钱花。随后吴某很快通过朋友找到一位买家，但是买家因为与吴某不熟悉，担心受骗，一直都没有拿定主意。为此吴某就找到了王某，希望可以与王某一起合作完成这单生意，并承诺给王某一笔好处费。对此，王某想了想之后也同意了。为了给买家一颗定心丸，吴某让王某冒充某房地产公司的经理与买家见面，并拿出了以王某的名义伪造的一份193平方米的楼房购买合同，之后又拿出了伪造好的二份能领取回迁房屋的房屋调配单做抵押。2013

2023-06-09

50人看过
有期徒刑
骗取贷款罪和伪造罪的区别

骗取贷款罪与贷款诈骗罪区别是：1、定义不同骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大或者有其他严重情节的行为。2、骗取贷款的目的和用途如果骗取贷款是为了用于生产经营，并且实际上全部或者大部分资金也确实用于生产经营，应定骗取贷款罪;如果骗取贷款是为了用于个人挥霍，或者用于偿还个人债务，应定贷款诈骗罪。3、单位的经济能力和经营状况如果单位有正常业务，经济能力较强，在骗取贷款时具有偿还能力，应定骗取贷款罪;如果单位本身就是皮包公司，或者已经资不抵债，没有正常稳定的业务，应定贷款诈骗罪。4、骗贷行为造成的后果如果骗取的贷款全部或者大部分已经归还，应定骗取贷款罪。如果实际没有归还，则应进一步考察没有归还的原因。如果资金全部或者大部分投入了生产经营，只是因为经

2023-03-15

482人看过