能否通过小区绿化来增加停车位？-法师兄

能否通过小区绿化来增加停车位？

来源：互联网时间： 2023-07-12 14:12:50 371 人看过

小区绿化不能改车位。具体规则如下：

1、社区绿化带属于城市绿化区，未经批准改为停车位是违法的，应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉；

2、要改变原有的设计方案，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决。私自将绿地改为停车位，物业已构成违约，应当承担违约责任。

小区绿化面积的标准是多少？

小区绿化面积的标准是多少

绿化环境是居住空间质量的重要标志，它不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，打破了多年单元住宅那种鸡犬之声相闻，老死不相往来的局面，增进了邻里的交往，扩大了家的范围。

按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30％，旧区不低于25％，绿地指标组团不低于0．5平方米／人，小区不小于1平方米／人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1／3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

3、绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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