拆迁一户两房请问要怎么算安置费-法师兄

拆迁一户两房请问要怎么算安置费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:00:36 261 人看过

根据我国《土地管理法》第六十二条，农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。因此，遇到拆迁主要是以一户一宅为原则进行补偿安置。但如果是下面几种情况“一户两房”也视为合法，拆迁应该给予合理的补偿安置：1、面积总和符合宅基地面积标准；2、管理部门衔接问题造成的一户多宅；3、继承形成的一户多宅；4、宅基地合法交易；符合当地分房建房条件为分户而另行建房的；拆迁安置费如何计算是要看多出来的房子是否合法，只要是合法多出来的房子，就应当按照政策得到公平合理的补偿。

拆迁一般安置费给多少

拆迁安置费的范围是房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费以及房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据实际情况加以确定。

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根据我国《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。所以，遇到拆迁主要是以一户一宅为原则进行补偿安置。但如果是下面几种情况一户两房也视为合法，拆迁应该给予合理的补偿安置：1、面积总和符合宅基地面积标准；2、因管理部门衔接问题造成的一户多宅；3、因继承形成的一户多宅；4、宅基地合法交易；5、符合当地分房建房条件为分户而另行建房的。拆迁安置费如何计算是要看多出来的房子是否合法，只要是合法多出来的房子，就应当按照政策得到公平合理的补偿。农村一户多宅拆迁怎么补偿土地管理法要求农村一户一宅，但由于继承、赠与等合法来源所形成的一户多宅，在拆除的时候是有一定的补偿。并且当一户多宅的多处农村宅基地加在一起的面积没有超过当地明文规定的宅基地面积标准的话

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拆迁安置房短斤少两，怎么办

依据我国相关法律的规定，安置房是按签订的拆迁补偿协议确定的面积进行补偿，安置房出现短斤缺两情形的，被拆迁人可以向法院提起行政诉讼维权。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；安置房与商品房的区别区别一：安置房相对于商品房来说质量比较低安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。区别二：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用

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一、征地拆迁无房户怎么安置?征地主管部门不需要对无房的户口进行安置，个人房屋被政府部门拆迁的才可以享受拆迁安置政策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、拆迁安置流程有哪些?1、房屋征收部门向社会发布公告;2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量;3、确定拆迁补偿标准和安置方案。4、签订拆迁安置协议;5、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。三、拆迁安置协议的基本内容有哪些?1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、

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