居间合同可以撕裂吗
来源:互联网 时间: 2023-02-17 08:32:11 490 人看过

居间合同能撕毁吗:可以撕毁的。

如何解决居间合同:在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。

一、自然人签订居间合同合法吗

居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。其具有的法律特征有:

(1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;

(2)居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;

(3)它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。

《民法典》生效实施后,将居间合同改为中介合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

二、行纪合同和居间合同有哪些不同

居间合同与行纪合同的相同点是都属于提供劳务性质的合同,二者的不同点如下:

(1)居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,只是介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同;

行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人,行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系,处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。

(2)居间合同的居间人,是为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。

(3)居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬,并且在为订约媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬;行纪合同都是有偿合同,但行纪人仅从委托人一方取得报酬。

三、居间合同有民事权利义务吗?

居间合同有任意解除权。

根据《民法典》第九百六十六条,本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定。而委托合同双方当事人有任意解除权,根据《民法典》第九百三十三条,委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

因此,居间合同有任意解除权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月15日 18:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多有偿合同相关文章
  • 合同撕裂后如何证明有效性?
    依法成立的合同受法律保护,撕碎后粘上是有效的。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。只要合同出于当事人真实意思表示,内容合法,形式合法,合同具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行义务。醉酒后签合同有效吗?醉酒后签的合同可以生效,但是当事人可以申请撤销该合同。因为醉酒后当事人缺乏判断能力,这样签的合同显失公平,所以是可以撤销的。对方法律规定,一方利用对方缺乏判断能力的情形下实施民事法律行为,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
    2023-07-06
    325人看过
  • 合同被撕裂后仍能产生法律效果吗?
    合同撕碎后粘上满足下列条件是有效的:合同的内容符合法律法规和公序良俗;签订合同的当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。结婚证撕了粘上能上户口吗1、如果结婚证的撕毁程度低的话,那么直接重新粘上就可以了。重新粘上的结婚证与完整没有损坏过的结婚证作用还是一样的,可以继续使用,不用补办。2、如果是双方中一方的结婚证撕毁程度比较大的话,即便是重新粘贴好也无法使用。所以建议去民政局补办,携带好所需要的证件就好了。3、如果双方的结婚证都在不幸撕毁了,那么需要双方一起前往民政局进行结婚证补办。补办的时候要准备好所需要的证件,十几分钟就可以拿到全新的结婚证。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良
    2023-08-14
    166人看过
  • 劳务居间合同受法律保护吗劳务居间合同可以
    劳务居间合同受法律保护。居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。依法成立的劳务居间合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。劳务居间合同范本最新版<p>甲方:_________</p><p>乙方:_________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》</p><p>第二十三条居间合同之规定甲方向乙方提供施工项目,乙方自愿支付甲方的居间劳务报酬。双方约定如下:</p><p>第一条:合同事项</p><p>1、甲方向乙方提供提供联络、签约机会,促成签定合同媒介服务。</p><p>2、乙方应提供签定合同的有效文本及盖有鲜章的复印件。</p><p>第二条:报酬</p><p>乙方自愿承诺与甲方签定的合同总金额%作为居间劳务报酬。(以主合同签定的总金额为准)</p><p>第三条:付款方式</p><
    2023-08-04
    428人看过
  • 只签了居间协议没签买卖合同 可以解除居间合同吗
    如果已经确认了有违约行为,那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿,协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中,判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题,它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自己来判断是否已经违约。而且就算发生了违约,您也需要有专业人士提前指导您如何收集证据,或者发律师函来确保己方的利益。即使是违约方,在诉讼中还有一定几率可以争取减小违约金。所以遇到违约的情况,您非常需要委托专业的法律人士提前介入的,否则就算您是守约方,也可能因为您证据不齐备而在诉讼中陷入被动。一、房东违约收回商铺怎样赔偿应当怎样处理房东属于违约,承租人可以要求房东人承担违约责任,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内,房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约,可以要求房东承担违约责任。
    2023-03-14
    194人看过
  • 结婚证撕裂后重新粘合是否可行?
    结婚证撕毁程度大再重新粘上能是不能用的。如办理房产证、贷款、买卖等需要用结婚证办理一些事情的时候,被撕毁又重新粘贴的结婚证能不能用还是要看撕毁破坏的程度了。如果撕毁程度非常小,比如只是一个小口子,那还是可以用的。但如果撕毁程度非常大,即使重新粘贴也是不能用的,那么需要到民政局进行补办结婚证。结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制。结婚证撕了再次补办和原来的一样吗结婚证撕了补办和原来的一样。根据相关规定,结婚证遗失的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领,经确认情况属实,当事人即可当场领取新的结婚证。且该结婚证的效力与原结婚证相同。结婚证的领证条件是什么1、双方达到法定结婚年龄;2、双方自愿结婚;3、双方均单身;4
    2023-07-17
    62人看过
  • 贷款居间合同受法律保护吗,贷款居间合同可以代替借条吗
    一、贷款居间合同受法律保护吗贷款居间合同受法律保护。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。贷款居间合同属居间合同一种形式,是一种以向客户提供中间代理服务的方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、贷款居间合同可以代替借条吗贷款居间合同是可以代替借条的,两者性质其实是相似的。借款协议和借条都是约定借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,都需具备借款种类、币种、用途、数额等重要的条款,因此借款协议能代替借条。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。三、居间合同期限为几年居间合同的
    2023-06-28
    440人看过
换一批
#合同分类
北京
律师推荐
    展开

    有偿合同是指合同当事人为从合同中得到利益要支付相应对价给付(此给付并不局限于财产的给付,也包含劳务、事务等)的合同。在有偿合同,当事人所承担的注意义务显然大于无偿合同。在有偿合同中,当事人双方均必须是安全行为能力人。对于有偿合同而且不是明显... 更多>

    #有偿合同
    相关咨询
    • 居间合同不能撕毁吗,居间合同如何解除
      青海在线咨询 2021-07-17
      居间合同能撕毁,解除居间合同可以适用约定解除或法定解除,合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定的出现因不可抗力致使不能实现合同目、在履行期限届满之前对方拒绝履行合同、对方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目等情况可以法定解除。
    • 签了居间合同不能撕毁吗
      山西在线咨询 2022-07-05
      您问的居间合同不能撕毁吗我来帮您解答,在居间合同中会约定买卖合同的主要条款,也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同,但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任,那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在出现以上情形时,要注意形成有利于自己的证据,具体步骤如下: (一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具
    • 法律规定居间合同能被撕毁吗
      青海在线咨询 2022-11-08
      可以撕毁的。 居间合同又叫中介合同,在中介合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求,造成不能签订买卖合同的书面证明,协商解决合同。
    • 合同撕裂还有法律效应吗
      甘肃在线咨询 2022-06-11
      依法成立的合同,对各方当事人具有法律约束力,合同一般是一式几份,即使被一方当事人撕毁,对方依然保留合同原件,合同依然有效,各方当事人依然要承受合同权利义务。所以,不要动不动撕毁合同,不起作用浪费精力。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者是解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
    • 半月板桶A撕裂,可以报到吗
      云南在线咨询 2022-10-21
      建议采取如下措施: 1、单位不申请,你可自行申请工伤认定, 2、工伤认定后,申请工伤等级鉴定。 3、确定工伤等级后,要求享有工伤待遇。 4、单位不给予工伤待遇,可以申请劳动仲裁。 5、注意工伤认定期限为一年。