成立房地产经纪公司的条件是什么-法师兄

成立房地产经纪公司的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:54:22 380 人看过

成立房地产中介机构的条件是什么？

1。设立房地产中介服务机构，应当提供下列资料：

（一）房地产中介服务机构备案申请表；

（二）企业法人营业执照（经营范围含“房地产”字样）；（三）法定代表人的有效身份证明；（四）组织机构和章程；（五）办公场所证明；（六）一定数量的财产和注册资本证明；（七）与其业务资格等级相适应的专业人员资格证书，并签订劳动合同（资格证书、登记证、身份证明等）；（八）市场可行性研究报告；（9）房屋管理部门认为必要的其他信息，设立房地产经纪机构的注意事项：新设立的房地产经纪机构应当按照注册资本不少于30万元、注册房地产经纪人数不少于1人的规定条件报市房地产管理部门备案或者房产中介助理人数不少于3人，且房产中介是主营业务的证明。

经过一年的业务发展，具有相应经营业绩，至少有2名注册房地产经纪人，具有工程师、经济师、会计等中级职称的，主要从事房地产经纪业务，未损害合法权益的当事人，可以向市房地产管理部门备案，并申请房地产中介服务机构备案证书。房地产经纪人的临时资格不得超过两年。

新成立的房地产咨询机构注册资本应在10万元以上，房地产及相关专业中级以上职称人员不少于总人数的50%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

法律综合知识
房地产公司是做什么的，注册房地产公司条件有哪些

一、房地产公司是做什么的房地产公司主要的业务有：房地产开发与咨询。建筑装潢及施工（凭许可资质经营），房屋租赁，物业管理，物业服务，投资咨询、商务咨询；实业投资；投资管理；销售建筑装潢材料，包括卫生洁具、木材、水暖器材、陶瓷制品、五金交电、家具等。注意，房地产公司一定要经营涉及行政许可的，凭许可证件才可经营。二、注册房地产公司条件有哪些注册房地产公司条件有：1．注册资本不能少于人民币1000万元；2．有4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有专业证书的专职会计人员；3．有按市场价格获得的土地使用权；4．有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；5．法律、法规规定的其他条件。所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。三、房地产公司股权转让价款的确定对于房地产公司股权转让价款如何确定的问题，在我国公司

2022-06-29

70人看过
公司章程
保险经纪公司申请条件

保险经纪公司申请条件:股东、发起人信誉良好,最近3年无重大违法记录；注册资本达到五千万元；公司章程符合规定；董事长、执行董事和高级管理人员符合本规定的任职资格条件；具备健全的组织机构和管理制度；有与业务规模相适应的固定住所；有与开展业务相适应的业务、财务等计算机软硬件设施；法律、行政法规和中国保监会规定的其他条件。一、劳务外包与劳务派遣的区别劳务外包与劳务派遣的区别如下：1、管理权限不同，劳务外包中，从事外包劳务的劳动者由承包人直接管理，发包人不得直接对其进行管理；劳务派遣中的劳动者，主要由用工单位直接管理，用工单位的各种规章制度适用于被派遣劳动者；2、资质要求不同，劳务外包中的承包人一般都没有特别的经营资质要求；劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法规定设立的、获得劳务派遣行政许可的法人实体。一、开劳务外包公司需要的条件如下：1、符合企业法人设立的条件；2、具有法律、外语、财会专业资格的专

2023-03-20

479人看过
要约
房产经纪公司合同有哪些条款

与房产经纪签订的合同要包含以下内容：委托人的基本信息、中介的机构信息；房屋信息；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。一、中介费一般收多少中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3

2023-02-22

479人看过
承诺
什么是期货经纪公司？

期货经纪公司是指依法设立的以自己的名义代理客户进行期货交易并收取一定手续费的中介组织。作为交易者与期货交易所之间的桥梁，期货经纪公司具有如下职能：根据客户指令代理买卖期货合约、办理结算和交割手续；对客户账户进行管理，控制客户交易风险；为客户提供期货市场信息，进行期货交易咨询，充当客户的交易顾问。为了保护投资者利益，增加期货经纪公司的抗风险能力，各国政府期货监管部门及期货交易所都制定有相应的规则，对期货经纪公司的行为进行约束和规范。在我国，对期货经纪公司的行为规定主要有以下内容：如实、准确地执行客户交易指令；不得挪用客户资金；为客户保守商业秘密；不得制造、散布虚假信息等进行信息误导；不得接受客户的全权交易委托；不得承诺与客户分享利益和共担风险；禁止自营期货交易业务；必须严格区分自有资金和客户资金；不得在交易所场外对冲客户委托的交易。根据国务院有关规定，我国对期货经纪公司实行许可证制度，凡从事

2023-06-06

135人看过

房地产估价
房地产经纪机构及分支机构设立条件有哪些？

房地产经纪机构应当依法登记，取得营业执照；应当有固定的经营服务场所和两名以上房地产经纪人员，其中至少含一名注册执业房地产经纪人（可以是一名注册执业房地产经纪人）；应当到经营地的区县房地产交易行政主管部门备案。房地产经纪机构设立分支机构，应当在分支机构经营地依法登记，取得营业执照；分支机构应当有固定的经营服务场所和两名以上房地产经纪人员（可以是两个房地产经纪人协理，可以是一名注册执业房地产经纪人和一名房地产经纪人协理，还可以是两名注册执业房地产经纪人）；应当到分支机构经营地的区县房地产交易行政主管部门备案。一、房屋买卖中介费怎么收不同服务项目的收费标准是不一样的。按照市物价部门有关规定，其服务项目的收费标准是：（一）房地产经纪收费房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收（二

2023-06-22

271人看过
法定代表人
房地产经纪公司注册要求有哪些

有自己的名称和组织机构；有固定的服务场所；有必要的财产和经费；有足够数量的专业人员；法律、行政法规规定的其他条件。一、在我国公司法人职业叫什么在我国公司法人是企业的一种组织形式。公司法人是一个部门组织不是职业，如果是法定代表人他的职业一般是公司的董事长。法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。二、通过法律成立法人要满足什么条件1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任。法人设立的目的、宗旨、设立方式以及经营范围等符合法律和政策要求以及社会公共利益；法人设立符合法定的程序；法人设立需有必要的财产和经费；法人设立需有自己的名称、组织机构和场所；法人设立需能够独立承担民事责任。三、法人单位是什么意思法人单位是指有权拥有资产、承担负债，并独立从事社会经济活动的组织，包

2023-04-11

451人看过
法律综合知识
房地产经纪人有什么作用

经纪人是市场经济的产物。在发展经济，促进流通，繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。经纪人有别于其他商家的生存方式，以及信息来源的多样性，使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。具体的讲：(1)社会关系多，市场信息灵，办事效率高，帮助企业解决供求矛盾，打开市场销路。(2)市场体系包括生产资料市场、生活资料市场、科技、人才、劳务、资金、房地产等市场，都需要一大批经纪人员，从中居间，提供信息，介绍客户，撮合成交。(3)帮助企业引进国外先进技术、资金和管理经验，扩大出口贸易。(4)促进文化体育事业的繁荣，培育文化市场，丰富人民的生活。

2023-05-01

345人看过
动产物权
如何办理房地产经纪公司的备案手续？

办理房地产经纪机构备案手续的程序如下：申请人持相关材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案，工作人员会对相关材料进行审查，符合受理条件的予以受理，区局组织会进行现场勘查，然后对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，符合备案条件的，将发放相关证件。如何办理施工合同备案手续1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有

2023-08-12

103人看过

营业执照
房地产经纪机构和房地产经纪人行政责任

房地产经纪机构和房地产经纪人员违反有关行政法律、法规和规章的规定，行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违法房地产经纪机构或房地产经纪人员处以与其违法行为相应的行政处罚。行政处罚的种类包括：警告、罚款、没收违法所得和非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销营业执照、行政拘留和法律、行政法规规定的其他行政处罚。房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处1万元以下罚款;情节严重的，由注册管理机构注销其注册，并收回注册证书或公告注册证书作废。房地产经纪人员实施禁止行为的，由房地产管理部门责令改正，可以并处3万元以下罚款;情节严重的，由注册管理机构注销其注册，并收回注册证书或公告注册证书作废。行政管理部门的工作人员在房地产经纪活动监督管理中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

2023-06-10

53人看过
合同内容
房产经纪公司能否签订行纪合同？

一、房产经纪公司能否签订行纪合同房产经济公司可以签订行纪合同，因为房产经济公司的行纪人可以受委托人的委托，从事房地产买卖活动，一份合同是否成为行纪合同，主要看合同内容中是否有以下特征：1、行纪人以自己的名义办理委托的事务行纪人不是以委托人的名义办理委托事务，而以自己的名义来为委托人办理房产买卖以及其他委托事务，并对自己的行为直接负责，这是行纪合同与委托合同的区别所在。2、行纪人为委托人的利益服务行纪人虽然与第三人发生法律关系，但与第三人的权利义务最终归属于委托人。3、行纪合同为有偿合同委托人应向行纪人的活动支付一定手续费及其他必要的费用。二、房地产行纪合同中行纪人及委托人的义务(一)、房地产行纪人的主要义务(1)、房地产行纪人在办理房地产行纪业务时，应选择对房地产委托人最有利的条件，并应亲自办理。(2)、保管义务受委托的房地产行纪人应当妥善保管寄售或购进的房产，以免房产损坏、灭失。只有不可

2023-06-11

215人看过
承诺
成都经纪适用房需要具备什么条件

一、需要具备什么申请条件成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：1、家庭年收入5万元以内;2、家庭人口两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;3、家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平方米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。在征地拆迁或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上(一)、(二)、(三)款条件者，可申购经济适用住房。凡户籍属于我市农村，在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：1、家庭年收入5万元以内;2、家庭人口两人以上(含两人)，主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险;3、无城镇自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。二、申请材料经济适用房申请材料家

2023-05-05

345人看过
证券公司
经纪类证券公司的设立有什么要求

设立经纪类证券公司需要满足的条件包括：1、有符合法律、行政法规规定的公司章程；2、主要股东及公司的实际控制人具有良好的财务状况和诚信记录，最近三年无重大违法违规记录；3、有注册资本；4、有完善的风险管理与内部控制制度；5、有合格的经营场所、业务设施和信息技术系统等。设立经纪类证券公司的条件设立经纪类证券公司，必须具有下列条件：（1）注册资本最低限额为人民币5000万元；（2）主要管理人员和业务人员必须具有证券从业资格；（3）有固定的经营场所和合格的交易设施；（4）有健全的管理制度。证券公司必须在其名称中标明证券有限责任公司或者证券股份有限公司字样。经纪类证券公司必须在其名称中标明经纪字样。《证券法》第一百一十八条设立证券公司，应当具备下列条件，并经国务院证券监督管理机构批准：（一）有符合法律、行政法规规定的公司章程；（二）主要股东及公司的实际控制人具有良好的财务状况和诚信记录，最近三年无重

2023-07-31

398人看过

法律综合知识
破坏生产经营罪的成立条件是什么？

一、破坏生产经营罪的成立条件是什么？破坏生产经营罪的成立条件如下：1、破坏生产经营罪的主体为一般主体；2、本罪的主观方面表现为故意；3、犯罪客体是生产经营的正常活动；4、本罪的客观方面表现为毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。《刑法》第二百七十六条由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。二、阻工是否是破坏生产经营罪阻工是不属于破坏生产经营

2024-01-24

400人看过
营业执照
经纪公司需要的资质是什么

凡是以营利为目的举办现场文艺表演活动的公司，均需办理《营业性演出许可证》。就目前来说，主要包括下面几种企业组织：经纪公司、直播平台、演出机构、演出团体、个体演员（想自己办个演出并且收钱的，比如个人演唱会）按照规定，经纪公司、演出机构等此类想要组织演出活动的，必须先具备《营业性演出许可证》才能与艺人签约或者主播签约。一、申请营业性演出许可证需要哪些材料（一）演出经纪机构名称预先核准通知书或营业执照副本原件及复印件盖公章；（二）法定代表人简历、邮箱、座机、手机、邮编；（三）法定代表人和主要负责人的身份证明（身份证复印件、护照复印件）；（四）住所使用权证明复印件（包括产权证、租赁合同复印件）；（五）三名以上专职演出经纪人员的资格证明（中国演出行业协会颁发的演出经纪人资格证）原件、复印件及身份证复印件；（六）资金证明（验资报告原件或入资单等）（复印件盖公司公章）；（七）开户许可证原件复印件（复印件

2023-04-05

181人看过