怎样处理乙方违约？-法师兄

怎样处理乙方违约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:21:11 105 人看过

对于一方当事人的违约，可以采取以下救济方式：1、要求对方继续履行合同；2、要求对方支付违约金，不管是否发生了损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金；3、要求对方赔偿损失。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定，可以根据实际损失主张违约责任。同时违约责任的约定低于实际损失的，可以按照实际损失予以主张。

在签订合同后租房违约怎么办

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房屋租赁的过程中最常遇到违约事项的，不管是出租房违约还是租赁方违约，接下来都是对违约行为的一个处理。

1、根据民法典，合同的变更是可以通过协商的。

2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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