租赁合同期满后，续签租赁合同后是否提前退房视为违约

续签租赁合同后是否提前退房视为违约，需要根据协议和相关法律规定进行核实。如果提前退房属于违约，则需要按照协议和相关法律法规承担相应的违约责任。租赁合同到期，房东要收回房屋时，应按以下方式处理：

（1）承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的，原租约不予续租，租金不予支付。（2）出租人知道不续租的，可以自续租之日起由出租人处理。（3）如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内，直至出租人交还或明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款款，原则上是不允许的。只有出租人愿意，才可以免除延长占用的租金。（4）承租人将房屋转租、转让、出借或者与他人交换、出售、赠与的，视为侵权。出租人回来后，可以收回原房屋，要求赔偿损失，退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的，出租人有权向承租人索赔损失，并申请房屋所在地法院强制执行。租房合同到期房东不退押金如何处理。当租赁合同到期，房东要收回房屋时，应按以下方式处理：

（1）承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的，原租约不予续租，租金不予支付。（2）出租人知道不续租的，可以自续租之日起由出租人处理。（3）如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内，直至出租人交还或明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款款，原则上是不允许的。只有出租人愿意，才可以免除延长占用的租金。（4）承租人将房屋转租、转让、出借或者与他人交换、出售、赠与的，视为侵权。出租人回来后，可以收回原房屋，要求赔偿损失，退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的，出租人有权向承租人索赔损失，并申请房屋所在地法院强制执行。

租房合同到期后，续租后提前退房是否属于违约行为？租房合同到期前，可以和房东商量，只要双方协商，就能省去不少麻烦。如果租房合同没有到期，你应该提前退房。你最好向律师询问具体情况。网上有很多专业人士帮你。