廉租房拆迁如何处理-法师兄

廉租房拆迁如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:54:15 360 人看过

处理廉租房拆迁产权即产权归属国家和当地政府。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房只租不售，拆迁时个人无法取得完整产权。

一、武汉廉租房申请条件

政府为住房困难家庭提供的保障性住房，就是廉租房。武汉廉租房的申请条件有：第一、申请人要有五年以上的汉籍；第二、申请家庭要是低收入家庭；第三、申请家庭没有在汉产权住房；第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。

二、买卖廉租房的法律后果

廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：1、廉租房自住达5年(含)以上；2、购买政府所持有的30产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

三、廉租房可以出租给别人吗

廉租房是不可以租给别人的，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。

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