一、房产查封怎么解除
如果要解封被查封的房产，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：
(一)保全错误的;
(二)申请人撤回保全申请的;
(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;
(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
二、人民法院强制执行的措施有哪些
1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
2、扣留、提取被申请执行人的收入。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
4、搜查被申请执行人隐匿的财产。
被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
强制迁出房屋或退出土地，是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。
7、强制执行法律文书指定的行为。
这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。
8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
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房地产抵押登记一、房子被法院查封了怎么解除查封房子被法院查封的解封程序如下：1.法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；2.提交法院解封房产的法律文书；3.国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。二、房子查封期限是多久人民法院查封房产的期限是3年。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产的期限最长可以为三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。三、房子被查封了还能抵押吗房子被查封了不能抵押的。法律依据：根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产;（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地2023-04-14180人看过 -
保全法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产，如果当事人没有履行义务，房产不会自动解封，除非超出查封期限。，一般法院解封房产有三种途径：1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。3、案件审结，法院裁定解封。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。，冻结存款（账户）的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻2023-03-03277人看过 -
房产查封一、什么是房产查封房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当;2、已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量;3、对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。二、被查封的房产能解封吗人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权2023-04-13330人看过 -
保全解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；2、提交法院解封房产的法律文书；3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的2023-02-27288人看过
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保全一、查封房产如何解封1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。二、中国房地产市场发展的历史第一阶段:理论突破与试点起步阶段(1978至1991年)1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。2023-04-13385人看过 -
保全一、查封房产解封流程房产查封解封程序如下：查封时法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书，出示法院工作证，国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理；解封时法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件并提交法院解封房产的法律文书，国土房产部门根据法院提交的资料进行解封处理。二、怎么申请查封房产？（一）查封房产属于一种财产保全措施，当事人必须具备以下条件才能申请：1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请。（二）如果符合受理条件的，人民法院会采取以下查封措施：1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：（1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；（2）被查封的标的物是预售商品房的2023-04-13372人看过
房产查封是指法院裁定对相关房产进行查封，限制该房产的交易、抵押等相关手续的办理，以保护债权人的合法权益。 查封是司法措施的一种，用于保障债务纠纷中的债权人的合法权益，防止债务人转移、变卖财产逃避责任。查封期间内，房产权利仍然属于原产权人所有... 更多>
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2024-01-05 -
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房产查封到期怎么解除吉林省在线咨询 2022-03-181、如果是不动产并在房地产管理部门办理了限制过户的查封手续，则根据目前的实际情况，即使查封到期，也不可能解冻，除非执行法院发出公函通知房地产管理部门解除查封。 2、如果是不动产（或动产）并贴了封条，理论上你可以在法院的执行期限届满后，申请解除查封，可实践中无可操作性。 3、如果是不动产并查封，经过三次拍卖（个别情况是两次拍卖，这个我记得不是很清楚了），一次变卖流拍，且法院要求债权人以财产作价抵债但 -
查封房产怎么解封？山西在线咨询 2022-05-29通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封， 第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢： 第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院 -
房产查封怎么解封上海在线咨询 2022-08-27法院查封房产的法定程序是： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： （1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表； （2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。 -
怎么解封查封房产湖北在线咨询 2023-05-14通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。 在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢： 第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。 第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法 -
房产查封如何解除澳门在线咨询 2022-12-03通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。 在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢， 第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封。 第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在
