回迁房公证处房产纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-11 00:31:28 137 人看过

针对安置房买卖所引发的争议,可采取如下方式进行妥善处理:首先,建议双方当事人优先选择自行协商以达成和解;如若未能成功化解矛盾,可依据安置房买卖契约中的相关约定,将争议提交至指定的仲裁机构予以仲裁裁决;最后,若仲裁程序仍然无法解决问题,则可依法向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 10:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 回迁房产权继承纠纷应该如何处理
    上诉人蒋莹、上诉人李鑫与被上诉人李艳英房屋权属纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院(2003)皇民房初字54号民事判决,向本院提起上诉。本院依法由审判员吴波担任审判长、审判员李沛东、代理审判员李倩组成合议庭,于2004年1月12日公开开庭进行了审理,上诉人蒋莹及其委托代理人于立洋、上诉人李鑫及其委托代理人孙金宝、被上诉人李艳英及其委托代理人李立新到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。本院经审理查明,蒋莹与李鑫系母女关系,蒋莹的丈夫李克英与李艳英系兄妹关系。李克英于2002年5月27日因病去世。现蒋莹、李鑫居住沈阳市沈河区中央路千德小区7栋442号房屋。李艳英居住沈阳市皇姑区黄河南大街112巷2号413室房屋。坐落于沈阳市沈河区中央路千德小区7栋442号住房的来源系李艳英之父遗留一平房1984年动迁所得,1987年回迁。回迁时按李艳英一家三口分配,并且回迁的一切费用均由李艳英前夫朱凤彪单位沈阳市金
    2023-06-05
    170人看过
  • 家庭内部对拆迁回迁房的纠纷怎么处理
    1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。一、家庭如何合理分配拆迁补偿首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时
    2023-02-25
    394人看过
  • 购房者怎样处理房产证纠纷
    购房者造成的房产证纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据房产证纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的可以请求人民法院执行。一、请问租赁合同能否约定仲裁?租赁合同能约定仲裁,签订房屋租赁合同的时候,双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。二、合同纠纷可以通过什么方式解决合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解的,
    2023-03-22
    253人看过
  • 回迁房买卖合法吗,回迁房买卖纠纷如何处理
    网友咨询:回迁房可以买卖吗?对于回迁房能否买卖的问题,有两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢?律师回复:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房
    2023-02-28
    185人看过
  • 遗产纠纷房屋拆迁怎样处理?
    一、遗产纠纷房屋拆迁怎样处理?遗产纠纷房屋拆迁这个可以通过协商、调解,或者是通过起诉的方式来解决的。遗产房屋拆迁纠纷可以先进行协商解决,协商不成应当及时诉至法院,如在补偿款下发后仍未解决房产的争议,征收方可以到银行办理提存,将该笔补偿款放到特定的账户当中,直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、房产继承纠纷具体怎样处理?发生房产继承纠纷可以通过如下途径加以解决:1、自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人
    2024-01-02
    346人看过
  • 如何处理公房拆迁纠纷
    处理公房拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意的可以向人民法院提起诉讼。一、集体劳动争议可以仲裁吗集体劳动争议可以仲裁。因签订集体合同发生争议,当事人协商解决不成的,当地人民政府劳动行政部门可以组织有关各方协调处理。因履行集体合同发生争议,当事人协商解决不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、仲裁裁决后还能起诉吗?仲裁裁决后是否可以起诉分分为以下两种情况:如果是劳动仲裁,劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;如果是其它纠纷,由于仲裁实行一裁终局的制度,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会不予受理。三、拆迁赔偿低了可以怎么处理拆迁赔偿低了可以,经当事人申请,由
    2023-06-21
    499人看过
  • 房屋转让纠纷无房产证怎么处理
    对于无产权房屋纠纷这一问题,我们有多种途径可供选择来进行有效解决。这些方法包括协商、调解、仲裁、行政以及诉讼等手段。首先,协商解决方式比较直接,它是指买卖双方在平等、公正的基础上,就购房纠纷问题进行深入探讨并在双方都能接受的情况下寻求满意的结局。其次,调解解决方式是当买卖双方无法自行协商解决购房纠纷时,可以向相关机构提出申请,如房地产管理部门、消费者协会或其他特定组织部门等,请求他们介入并主持调解工作,以期通过说服、教育的方式,让买卖双方能够依据现行的商品房销售法规和政策的要求,达成互谅互解的共识,最终圆满地解决购房纠纷。再者,仲裁解决方式也被广泛应用于类似案件中,它是指买卖双方在争议发生前或争议发生后,自愿达成协议,将争议交由仲裁机关按照国家法律、法规及地方性行政规章、规定进行裁决,这种裁决对各方都具有约束力。此外,行政解决方式则是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成
    2024-05-04
    385人看过
  • 2024.02.11房产纠纷怎么处理
    当面对涉及房产权益的纷争时,我们应该采取以下几个实用而又切实可行的解决策略:首要的是,涉事各方当事人须得先行就矛盾冲突展开坦诚、深入且真诚的协商努力,争取协商解决之道;其次,倘若纯粹靠协商并不能达到公正的共识及妥善处理争议的目的,那么可以考虑寻求第三方权威机构的协助,通过他们的介入来促成双方都能够接受的调解方案;再者,假如对于调解的结果仍然心存疑虑,或者希望找到更具权威性的解决依据,那么向法院提起诉讼无疑是必要的选择之一;最后,如果实际发生的争议涉及到签署了仲裁协议或含有相关仲裁条款的内容,申请人也有权依照法律规定向仲裁委员会提交仲裁申请。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    2024-05-11
    326人看过
  • cctv12房产纠纷怎么处理
    法律综合知识
    关于房地产产权纷争,其妥善处理方式主要有四种,分别是和解、协商、仲裁以及诉讼。在处理过程中,各方当事人应当基于平等互惠的原则展开私下交流与接触,争取达成友好的和平解决方案;如果未能圆满解决争议,则可以请求由公正无私的第三方介入以期实现高效协调;协商无果之后,也可按照房地产产权纠纷的具体情况,将案件提交至特定的仲裁机构进行裁决;若仲裁程序仍然无法解决问题,那么最后的选择便是向当地的人民法院提出诉讼申请。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-07-28
    155人看过
  • 信托公司怎么处理房产纠纷
    信托制度,即是指委托人基于对受托人的充分信赖,全权委托受托人将其资产的权益交予后者,由受托人按照委托人的意愿,以自身的名义,为了受益人的利益或是实现特定的目标,对这些资产进行管理与处置的一种法律行为。关于信托合同所引发的纠纷,其解决方式主要包括以下几个方面:首先,双方应积极协商。双方应当依据信托合同以及相关的法律法规,针对争议的具体情况展开深入的讨论,并努力寻求共识;其次,可向信托业协会提出调解申请。信托业协会设有专门的纠纷调解处理机构,这是该协会的一项重要内部职能,旨在公正、公平地解决各类纠纷问题;再次,若双方无法通过协商达成一致意见,且受委托人的行为涉嫌违反了信托法,那么便可向中国银行业监督管理委员会(简称“银监会”)进行投诉,以此来规范和监管相关行为;最后,如果上述途径均未能解决问题,当事人还可以选择向人民法院提起诉讼,或者向仲裁机构提交仲裁申请。需要特别指出的是,向人民法院提起诉讼
    2024-05-13
    465人看过
  • 出租房怎么处理房产纠纷
    关于房地产纠纷,其解决方式主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼四种途径。当事人应当秉承平等互惠的原则,在私下自行达成和解协议,若无法达成和解,则可请求第三方协助,进行进一步的协商以寻求妥善解决方案;如协商无果,则可依据房地产纠纷的具体内容,提交至特定机构进行仲裁裁决;若仲裁未能解决问题,则可依法向人民法院提起诉讼程序。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-07-28
    374人看过
  • 房产60%卖房纠纷怎么处理
    对于购房合同相关纠纷问题的处理程序,通常采用以下四种主要途径:协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商:根据合同中明确规定的当事人之间的共识和互惠共赢原则,通过友好且积极的对话沟通方式解决彼此间的争议与纠纷,此举被广泛认为是最为理想的解决方案。2、调解:当合同当事人在协商过程中遭遇困境,无法就某些关键议题达成一致意见时,他们有权寻求相关组织或机构的调解帮助。例如,若其中一方或双方均为国有企业背景,则可向上一级主管部门提出调解援助申请;上级部门需秉持公平公正的立场对争议事项进行评判,并提供调解建议,避免过度干涉行政事务。另外,当事人还可寻求合同管理监督机构、仲裁委员会乃至法庭等机构的协助进行调解。3、仲裁:若合同当事人对协商和调解均持有消极态度,且在合同中已明确约定了仲裁规则或者在争议发生后达成了仲裁协议,那么他们便可向仲裁机构递交仲裁申请以解决争议。4、诉讼:若合同中并未设立仲裁条款,同时当事人在
    2024-04-22
    234人看过
  • 办理房产证发生纠纷怎么处理
    一、办理房产证发生纠纷怎么处理在处理房产证纠纷时,我们可采取协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等多种途径来加以解决。如欲向人民法院提出民事诉讼请求,必须满足以下四个法定要件:首先,原告应为与该案有着直接的利害关系的公民、法人或其他合法团体;其次,须明确所针对的被告方;此外,还应具备具体而详尽的诉讼请求以及事实依据及法律理由;最后但同样重要的一点,该案所涉及的争议内容亦需要属于人民法院受理民事诉讼范畴并且在受诉法院地域管辖范围之内。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、房屋产权纠纷怎么处理房屋产权纠纷的处理:1、协商解决。2、调解解决。3、仲裁解决。4、行政解决。5、诉讼解决。《民法典》第四百八十八
    2024-02-18
    286人看过
  • 上海房产卖房合同纠纷房产纠纷怎么处理
    关于房产交易协议所引发之纠纷的处置方法如下:首先,若在该协议中明确了争议解决条款,则双方当事人应按照合约约定的途径予以解决;其次,买卖双方可经由自行协商以达成共识;再者,如经双方协商仍无法达成一致意见,则可选择通过调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    2024-04-22
    336人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 回迁房如何处理离婚财产纠纷?
      山西在线咨询 2022-12-16
      这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口,因为房产证的名字是小两口的名字,所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产。
    • 经济纠纷房产拆迁怎么处理
      新疆在线咨询 2023-08-14
      因为房产拆迁导致的经济纠纷需要区分不同的纠纷类型,如果是行政机关和被拆迁的行政相对人之间因为拆迁安置补偿方案发生的纠纷,此时可以通过行政复议、行政诉讼的方式来处理;如果是行政相对人内部产生的纠纷,可以通过协商、调解以及民事诉讼的方式处理。
    • 回迁房怎么办房产证,回迁房房产证如何办理
      河北在线咨询 2021-11-12
      1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种:未经国家正式程序批准,未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权,属于非法用地,也是现在正在打击的非法建设行为,属于小产权,不是正规国家承认的产权。2、这种产权性质叫做相当于经济适用房管理,也就是说产权证发放后会注明为经济适用房的产权性质,但并不完全受到经济适用房制度的限制。取得房产证后可以作为二手房买卖,但需要支付
    • 家庭内部对拆迁回迁房的纠纷怎么处理
      广西在线咨询 2023-02-05
      家庭矛盾需要进行协商处理,或者是直接请第三方机构进行调解,如果调解不成功的就可以收集证据直接向法院起诉处理;在起诉之前法院会对原告和被告进行调解,调解不成功的就会直接对案件进行审理并判决。
    • 怎样处理离婚后财产纠纷回迁房分割呢?
      江西在线咨询 2022-12-16
      这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口,因为房产证的名字是小两口的名字,所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产。