没房产可以按揭买房吗-法师兄

没房产可以按揭买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 03:06:53 417 人看过

若您之居所缺乏房产证书，则此种情况下，银行原则上并无法为您提供贷款服务。

其原因极其简单明了，即您所申请的乃是以房产作为抵押物进行的贷款业务。

在此方面，银行为了确保您对于该房产所有权真实性的确认，必须持有房产证明这一至关重要的文件。

若未取得房产证，便仅意味着您享有该房屋的使用权，而非所有权。

因此，在这一环节上，银行秉持着严谨的审核标准，故若缺失房产证，便不能办理贷款手续。

然而，若您处于极度需要资金之状况，其实仍可考虑申请无抵押贷款途径。

前提条件是，您需拥有持续且合法的收入来源，并且在银行的信誉评级方面表现优秀。

遵循上述条件，您将有机会直接申请无抵押贷款。

此类贷款的金额将会受到借款方的年收入情况、资信条件以及其他关联因素的影响。

《贷款通则》第二十八条

贷款审批：贷款人应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

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